Das ehemalige Schulgebäude – in Leipzig-Thekla wurde um 1888 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Das Sanierungskonzept sieht vor, das Gebäude mit 10 modernen Wohnungen auszubauen, und beinhaltet eine weitgehende Umgestaltung der Raumaufteilung in zeitgemäße und bedarfsgerechte Grundrisse. Die Erneuerung umfasst auch den Anbau von großzügigen Balkonen.
Zusätzlich entstehen insgesamt 10 PKW-Stellplätze im Gartenbereich.
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
Thekla ist ein nordöstlicher Stadtteil von Leipzig und wird nach Osten hin durch die Bundesautobahn A14 begrenzt. Abgesehen von der äußerst verkehrsgünstigen Lage in der geografi schen Mitte zwischen Airport und City bietet der Stadtteil Thekla eine hohe Lebensqualität auch dank seiner Nähe zur Natur.
Nur wenige Schritte von Objekt entfernt fließt die Parthe im natürlichen Flussbett. Umfassende Renaturierungsmaßnahmen haben die Parthenaue mit ihren natürlichen Potentialen von Feuchtwiesen und ihren Auwaldresten zu einem einzigartigen grünblauen Idyll wiederbelebt. Das Naturbad Nordost ist nur wenige Fußminuten entfernt. Der "Golfpark Leipzig" und unterschiedlichste Sportstätten bieten weitere Freizeitund Erholungsmöglichkeiten.
Das BMW-Werk und die Neue Messe liegen nur 6 km von Thekla entfernt. Der Flughafen befindet sich ebenfalls an der nördlichen Peripherie und ist über die BAB 14 in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Zusätzlich zur BAB 14 erschließt direkt die B 2 den Stadtteil Nordost für den Individualverkehr. Die Entfernung zur Leipziger Innenstadt beträgt ungefähr 8 km und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus und S-Bahn) bequem erreichbar.
Die äußerst verkehrsgünstige Lage des Stadtteils ermöglicht eine gute Anbindung zu den wichtigsten Anlaufpunkten. Gleich ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Sie erreichen die Leipziger Innenstadt vom nahe gelegenen S-Bahnhof Thekla bequem und direkt in weniger als einer Viertelstunde.
Die Stadt Leipzig ist mit weit über einer halben Million Einwohner die bevölkerungsreichste des Freistaates Sachsen. Als zweitgrößte Stadt Mitteldeutschlands entwickelt sie sich nicht nur wirtschaftlich, sondern auch touristisch immer mehr zu einem der bevorzugten Standorte der Republik.
Enormes Bevölkerungswachstum Wanderten die Menschen ab Ende der 90er Jahre aus vielen ostdeutschen Städten ab, setzte in Leipzig bereits 2000 ein gegenläufiger Trend ein.
Der erst für den Zeitraum bis 2027 prognostizierte Anstieg der Einwohnerzahl der Stadt auf über 530.000 war bereits 2012 erreicht. Die mittlere Prognose für 2032 liegt nach Einschätzung der Stadt Leipzig bei 600.000 Einwohnern. Im Umkreis von 40 km leben etwa 1,5 Millionen Menschen und im Um kreis von 100 km rund 6,8 Millionen Menschen.
Der Leipziger Immobilienmarkt verzeichnet weiter hin eine außer gewöhnlich hohe Nachfragedynamik. Mit Grundstücksund Immobilienverkäufen im Gesamtwert von rund 1,57 Milliarden Euro setzte sich auch 2013 das seit 2004 beobachtete über durchschnittliche Nachfragewachstum fort. Die beständig hohe Nachfrage ist insbesondere auf Steuervorteile in der Alt bau sanierung, die besondere wirt schaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität der Stadt zurückzuführen.
