27 Altbauwohnungen verteilt auf 2 Häuser mit Dachterrasse und Balkonen
1 A Lage, westliche Altstadt
Sanierungsanteil 60%
hochwertige Ausstattung
modernes innerstädtisches Wohnen
Modernes, zeitgemäßes Wohnen in den historischen Mauern des »Saliterhofes« (17./18. Jahrhundert) mit seinem Schmiedehaus und Stadel. Barocke Stilelemente geben dem Ensemble das Besondere – die Geschichte bleibt spürbar! Die Wohnungen haben eine herrliche Aussicht auf den ruhigen, sonnigen Innenhof und die Benediktinerkirche St. Jakob.
Im Sanierungsgebiet Westner Wacht – mitten drin im lebendigen Flair der Regensburger Altstadt und doch ruhig und geschützt – entstehen attraktive Eigentumswohnungen.
Gleich gegenüber liegt das weltberühmte Schottenportal, in ein bis zwei Minuten sind Sie zu Fuß im Theater, beim Picknick im Stadtpark oder an der schönen blauen Donau. Restaurants, Cafés und Biergärten, ein Stadtbummel, der Besuch einer Ausstellung, ein Treffen mit Freunden, ein Kinobesuch – alle Möglichkeiten stehen offen – jederzeit! Und auch die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die kurzen Wege zur Autobahn und den Fernstraßen machen den Standort zur Toplage – Tiefgaragenstellplätze für Ihr Auto sind beim »Saliterhof« eine Selbstverständlichkeit
Energiebedarf:
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
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Regensburg – Weltkulturerbe und wirtschaftlicher „Newcomer“
Mit ihren gotischen Domtürmen, historischen Salzspeichern und einer 1000jährigen Stadtsilhouette gehört die Altstadt von Regensburg seit 2006 zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist seit vielen Jahren Magnet für zahlreiche Touristen aus aller Welt. Hunderte von Einzelbaudenkmälern prägen das Stadtbild und kreieren so ein einzigartiges Flair, das in jedem Winkel der Stadt zu spüren ist.
Regensburg befindet sich seit dem Ende der 60er Jahre in einem durchgreifenden Wandel von der mittelalterlichen Stadt zur modernen Metropole und hat dabei doch sein menschliches Wesen bewahrt. Die rasche Entwicklung der Hochschulen mit ihren heute ca. 20.000 Studenten bestimmt bis heute das einzigartige Stadtbild mit unverwechselbarem Flair.
Im gleichen Atemzug genannt und nicht davon zu trennen ist der systematische Aufbau moderner Industrien bis hin zur Biotechnologie, begleitet von der Schaffung vieler neuer, oft hochqualifizierter Arbeitskräfte in Regensburg und der Region. Entscheidende Impulse für die positive wirtschaftliche Entwicklung gaben die Errichtung der Universität und die damit verbundene hohe Qualifizierung der Fachkräfte sowie die Ansiedlung international tätiger Unternehmen wie BMW oder Siemens. In keiner anderen bayerischen Großstadt mit über 100.000 Einwohnern konnte eine so konstante Arbeitsplatzdichte verzeichnet werden, die bis heute beispielhaft in Deutschland ist. Von rund 150.000 Einwohnern sind 63 % der Arbeitnehmer im Dienstleistungssektor tätig.
Auch der produzierende Sektor hat sich insbesondere in den vergangenen Jahren überdurchschnittlich positiv entwickelt, was der allgemeinen dynamischen Entwicklung von Regensburg entspricht. Als einer Vorreiter in der Technologieindustrie (PROGNOS-Studie, Basel / Schweiz) ist die Stadt an der Donau ebenfalls in den neuen Branchen bestens für die Zukunft aufgestellt und rangiert noch vor den High-Tech-Standorten Karlsruhe oder Köln.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten der historischen Gebäude haben Regensburg in ein städtebauliches Juwel verwandelt, das mit seinem südländischen Flair auch in den kommenden Jahren attraktiver Wohn- und Investitionsstandort sein wird.
