Das viergeschossige Mehrfamilienhaus vereint unter seinem Dach 15 Wohnungen. Das Objekt wurde um 1900 errichtet und steht unter Denkmalschutz, so dass die Sanierungskosten abgeschrieben werden können.
An der Rückfront des Gebäudes sind Balkone, Dachterrassen und Terrassen integriert. Im Zuge des Umbaus und der komplexen Modernisierung entsteht ein den heutigen Anforderungen an gesundes und zeitgemäßes Wohnen entsprechendes Gebäude. Der außergewöhnlich hohe Wohn- und Wiederverkaufswert ist auch auf die hochwertige Ausstattung zurückzuführen.
Die Industriestraße ist ein prägender Teil dieses Wohngebietes. Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen tragen diesem Profil Rechnung. So wurde Plagwitz im Rahmen der EXPO 2000 als Expo-Projekt geführt. In den Jahren von 2001 bis 2007 wurde in diesem Leipziger Stadtteil das EU-Programm URBAN II umgesetzt. Mit diesen Maßnahmen wird der Stadtteil Plagwitz auf hohem Niveau revitalisiert.
Heute besitzt der „Gründerstadtteil“ Plagwitz ein zunehmend positives Image und wird von der Bevölkerung bewusst wahrgenommen. Die innenstadtnahe Lage mit ihrer guten Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz bietet viele Vorteile. Die Wohnqualität insbesondere in Nähe des Karl-Heine-Kanals, einem 2.600 Meter langen künstlichen Wasserlauf, ist hoch. Der aus einem ehemaligen Verladebahnhof an der Industriestraße entstandene Stadtteilpark, die Spielplätze und die ansässige Gastronomie unterstützen neben einer lebendigen Kulturszene die Vielfalt im Quartier.
Energiebedarf:
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
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Leipzig hat den wirtschaftlichen und kulturellen Stellenwert einer europäischen Metropole, die Stadt hat sich zu einem pulsierenden Zentrum einer Region mit 1,5 Millionen Menschen entwickelt.
Leipzig hat weltweit einen guten Ruf als internationale Messestadt. Für diese älteste Messe der Welt ist ein hochmodernes Ausstellungs- und Kongressgelände entstanden. Daneben hat sich der Intercontinental-Airport zu einem überregionalen Handelsund Dienstleistungszentrum entwickelt, die Post-Tochter DHL hat sich hier etabliert.
Der umgebaute Hauptbahnhof ist ein architektonisches Vorzeigeobjekt. Das nächste Großprojekt, der City-Tunnel Leipzig vom Hauptbahnhof zum Bayerischen Bahnhof ist bereits weit fortgeschritten.
Über einhundert Banken und Finanzinstitute haben sich etabliert und auch als Medienstadt gewinnt Leipzig zunehmend an Bedeutung. Zu den wirtschaftlichen Neuansiedlungen gehören so klangvolle Namen wie BMW und Porsche, das Fraunhofer-Institut und die Max-Planck-Gesellschaft. Den wirtschaftlichen Aufwärtstrend prägen außerdem die Universität, sechs Hochschulen und eine Vielzahl außeruniversitärer Forschungseinrichtungen. Leipzig besitzt zudem eine vielseitige Musik- und Kulturszene. Drei Einrichtungen haben Leipzig weltberühmt gemacht: die Oper mit ihrem 300jährigen Opernhaus, das 250jährige Gewandhausorchester sowie der Thomanerchor.
Leipzig ist mehr denn je eine Stadt mit Lebensqualität. Großzügige Landschafts- und Erholungsgebiete, ein vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot, die Leipziger City mit ihren Kneipen und Cafes machen Leipzig lebens- und liebenswert. Stadterneuerung und Stadtumbau sind in Leipzig auf Schwerpunktbereiche konzentriert, in denen auch Plagwitz liegt.
