Residenz am Bolongaropalast - Frankfurt | Denkmalschutz Immobilien

Residenz am Bolongaropalast, Frankfurt

Sanierungsanteil: 75%, Mieterwartung: 10,00 €, Wohneinheiten: 26

Sanierungsanteil 75%
Fertigstellung Ende 2013
Mieterwartung 10,00 €
Wohnfläche 38,27 - 107,54 m²
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Residenz am Bolongaropalast - Frankfurt

Lage nahe dem Frankfurter Stadtzentrum
schlossähnliche Residenz
Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
TV- und Telefondosen in allen Wohn- und Schlafzimmern
Bäder und WC-Räume mit keramischen Fliesen nach Architekturplanung gefliest, sowie Ausstattung mit Sanitärobjekten und Armaturen in exklusivem, modernem Design
WC-Ausstattung im gehobenen Standard (Papierhalter, Handtuchhalter, WC-Bürsten, Duschen mit Duschabtrennungen)
Halogendeckenspots in Bädern und Fluren
Handtuchheizkörper im Bad
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Geschosseingangstüren sowie die Zimmertüren mit Drückergarnituren aus gebürstetem Edelstahl
Ausführung der Innen-Fensterbänke in Naturstein
Isolierverglaste Fenster gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes nach den aktuellen Schall- und Wärmeschutzvorschriften
Gestaltung der Treppenhäuser nach den Vorgaben des Denkmalschutzes
Komplette Ausführung von Außenfensterbänken und Regenrinnen und der Gesimse in Kupferblech
Rekonstruktion der historischen Fassade gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes

Der Anblick der Residenz am Bolongaropalast erinnert an eine repräsentative schlossähnliche Residenz. Der barocke Baustil unterstreicht den romantischen Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes, das bis 1987 den Verwaltungssitz des Main-Taunus- Kreises beherbergte. Eine wunderschöne Außenfassade lässt die angenehme Atmosphäre des Gebäudeinneren erahnen.

Die hohe, halbrunde Haupteingangstür ist in einen gefälligen, mit Steinornamenten verzierten Torbogen eingelassen, der durch seinen warmen roten Anstrich die mit Schnitzereien geschmückte Holztür besonders hervorhebt. Die verschnörkelten Eisengitter vor den Glaselementen des Portals geben dem Ganzen einen verspielten Charakter.

Eine helle, großzügige Eingangshalle empfängt den Eintretenden. Als Bodenbelag sind schwarze und weiße Fliesen verlegt. Das elegante, offene Treppenhaus lässt bei einem Blick nach oben die Galerien der nächsten Etagen erkennen. Ein graziös geformter Handlauf aus Holz auf einem mit gedrechselten Stäben verzierten Geländer führt in die oberen Stockwerke.

Alle Wohnungen begeistern durch eine geschickte Raumaufteilung. Hohe Zimmerdecken, die teilweise mit Stuck verziert sind, betonen die Eleganz jedes Domizils. Große, doppelverglaste Sprossenfenster mit weiß gestrichenen Holzrahmen in Kombination mit einem Echtholz-Parkettboden verleihen den Wohnungen eine beschwingte Leichtigkeit.

Die liebevoll restaurierten hohen ein- und doppelflügeligen weißen Holztüren unterstreichen den romantischen Charme der Wohnwelten. Hochwertige Materialien für Wände und Böden sowie Designobjekte- und Armaturen krönen die Bäder. Hier beginnt jeder Tag mit Energie und guter Laune.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der den Wohnraum um willkommenen Stauraum erweitert. Hier können Kostbarkeiten wie edle Weine kühl gehalten oder seltener genutzte Sachen aufbewahrt werden.

Energiebedarf:

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Residenz am Bolongaropalast: Standort und Lage

Frankfurt am Main

Das Wohnobjekt „Residenz am Bolongaropalast“ befindet sich in optimaler Wohnlage am westlichen Rand des Frankfurter Innenstadtbereiches. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, das Straßen- und Schienennetz sowie an die Luftfahrt- und Wasserwege ermöglicht den zukünftigen Bewohnern der Residenz am Bolongaropalast eine zeit- und kostensparende Mobilität.

So sind Arbeitsplätze und Freizeitangebote schnell erreichbar. Nur 10 Autominuten braucht man von dort bis zur Innenstadt, Universität, zum Messegelände, Hauptbahnhof und Frankfurter Rhein-Main-Flughafen. Selbst die Auffahrt auf die wichtigsten Autobahnen ist in diesem Zeitraum möglich.

Nur wenige Schritte von der Residenz am Bolongaropalast entfernt fließt die Nidda in den Main. Die idyllische Mainuferpromenade bietet ein ideales Ambiente zum Joggen, Rad fahren oder Spazieren gehen. Fahrradfahrer sind bei Benutzung des Uferradweges in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum.

In unmittelbarer Nähe der Residenz am Bolongaropalast sorgt eine Fähre für den schnellen Übergang zum anderen Mainufer. Dort laden Obstwiesen und Felder naturverbundene Besucher zum Wandern oder Rad fahren ein.

Neben dem Fähranleger bietet ein kleiner Bootshafen Freunden des Wassersports ideale Voraussetzungen, um ihr Hobby zu genießen. Die 1928 eingemeindete Höchster Kleinstadt lädt mit ihrer gut erhaltenen malerischen Altstadt, individuellen Einzelhandelsgeschäften, der über 1.200 Jahre alten Justinuskirche, dem Schloss, der Höchster Porzellanmanufaktur und dem Bolongaropalast mit Gartenanlage zu einem interessanten Stadtbummel ein.

Der westliche der beiden Gartenpavillons des Bolongaropalastes, der in unmittelbarer Nachbarschaft der Residenz am Bolongaropalast liegt, gehört zu den beliebtesten Standesämtern Frankfurts. Die herrschaftliche Kulisse am Hochufer des Mains bietet eine romantische Umgebung für repräsentative Hochzeitsfotos.

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