Sonnenstraße 75 - Chemnitz | Denkmalschutz Immobilien

Sonnenstraße 75, Chemnitz

Sanierungsanteil: 70%, Mieterwartung: 6,00 €, Wohneinheiten: 15

Sanierungsanteil 70%
Fertigstellung auf Anfrage
Mieterwartung 6,00 €
Wohnfläche 43,73 - 89,38 m²
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Sonnenstraße 75 - Chemnitz

zentrumsnahe Lage
Terrassen und Balkone
12 PKW-Stellplätze
energetische Sanierung
Tilgungszuschuss bis 7250 EUR
begrünter Innenhof
Eichenparkettböden
Aufzugsanlage

Das Gebäude befindet sich in Chemnitz, im Stadtteil Sonnenberg- Gablenz. Das gesamte Anwesen wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen instand gesetzt und nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert. Nach der Sanierung werden insgesamt 10 Wohneinheiten entstehen.

Geplant ist eine grundlegende Sanierung des Gebäudes und des Gartens mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten. Dabei wird großer Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.

Alle Wohnungen des Objektes erhalten als Wert- und Nutzungssteigerung einen Balkon, entsprechend den Auflagen der Denkmalamtes. Der hofseitige Garten wird des Weiteren gärtnerisch gestaltet.

Energiebedarf:

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Sonnenstraße 75: Standort und Lage

Chemnitz-Sonnenberg

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist im nord-östlichen Teil der Stadt gelegen und zeichnet sich vor allem durch die überwiegende Blockrandbebauung im Stil der Gründerzeit aus.

Trotz der direkt angrenzenden Lage an das belebte Stadtzentrum charakterisiert sich das Wohngebiet heute vorwiegend durch seine ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen.

Nahezu alle gründerzeitlichen Gebäude sind inzwischen vollständig saniert. Auch Straßen und Freiflächen wurden in diesem Zuge neu gestaltet.

Eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe-, Handel- und Gastronomienutzung sorgt für ein vielfältiges Angebot, welches den Stadtteil prägt.

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