In den historischen Mauern einer ehemaligen Zuckerwarenfabrik entstehen nach umfassender Sanierung 70 moderne, anspruchsvoll gestaltete Wohnungen.
In Sichtweite des Berliner Fernsehturms liegt das denkmalgeschützte Gelände im Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. In unmittelbarer Nachbarschaft das Sportforum – hier, wo zahlreiche bekannte Sportler für Höchstleistungen trainieren, ist der Olympische Gedanke „Immer der Beste zu sein und ausgezeichnet zu werden“ ein besonderer Ansporn.
Mit viel Gefühl wird das Fabrikgebäude revitalisiert und mit Balkonen, Wintergärten und Fahrstühlen ausgestattet. Erfolgreich und dynamisch wird auch die Entwicklung des Gebietes um die ehemalige Zuckerwarenfabrik voranschreiten. Bis zum Ende nächsten Jahres werden hier 70 moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen ausgebaut.
Das Gebäude wird bei der Sanierung um eine Etage aufgestockt, dort entstehen 6 Dachgeschoss-Neubauwohnungen. Von hier aus reicht dann der Blick bis zum Berliner Fernsehturm. Mit geschmackvoll gestalteten Außenanlagen, zusätzlichen Balkonen und dem historischen Flair der alten Mauern entsteht moderner Lebensraum in historischem Gewand und gleichzeitig ein sehr interessantes Renditeobjekt. Ebenfalls sind auf dem Gelände ein 5-stöckiges Wohngebäude und schicke Townhouses sowie großzügige Grünanlagen geplant, die nicht zum vorliegenden Angebot gehören.
Die Straßenfassade des Objektes zeigt sich in einem symmetrischen Aufbau, der durch die Betonung des Treppenhausrisalits mit dem Hauptportal und der Uhr einen harmonischen, architektonischen Gesamteindruck ergibt. Schöne Backsteinverbände, Gesimse und Balkone strukturieren die Fassade. Das historische Mansarddach erhält passend zur Fassade symmetrisch angeordnete Dachflächenfenster, die in den Wohnungen optimale Lichtverhältnisse schaffen. Das neu aufgesetzte Dachgeschoss wird mit Dachterrassen ergänzt. Das Gebäude erhält neue Holzisolierglasfenster, die dem Charakter des Hauses angepasst sind. Jedes Treppenhaus wird mit einem neuen Personenaufzug ausgestattet.
Die Außenanlagen – eine harmonische Ergänzung
Nahezu jede Wohnung erhält eine Außensitzfläche als Terrasse, Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse. Die Außenanlagen werden nach der Planung eines Landschaftsarchitekten in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde gestaltet. Auf der Südseite des Gebäudes entstehen sechs individuelle Themengärten, hier sind Spielplatzflächen und verschiedene Nutzungsangebote für die Mieter geplant. Die Form der Gärten ist einem historischen Element auf der Westwand des Gebäudes entlehnt. Den drei Eingängen werden Pergolen mit Abfallstandflächen und Fahrradstellplätzen zugeordnet. Die bestehenden Mauern werden saniert und ergänzt. Auf dem Parkplatz sind 49 Pkw-Stellplätze geplant.
