Residenzen am Wannsee - Berlin

Kladow – Inmitten der noblen Lagen des Berliner Südwestens und Potsdamer Nordens

Tiergarten, Charlottenburg, Grunewald, Dahlem, Nikolasee, Wannsee, Potsdam: Inmitten der exklusiven Wohngegenden in Berlins Süden und Potsdams Norden liegt der grüne Stadtteil Kladow direkt am Wannsee. In unmittelbarer Nähe zu Europas Trendmetropole und der ehemaligen Preußenresidenz Potsdam genießen Sie die ruhige Atmosphäre eines gehobenen Vorortes und das Beste aus zwei Welten…

Über den Kladower Damm und die Heerstraße sind Sie in 15 Minuten in der City-West. Alles, was Sie täglich brauchen, finden Sie fünf Autominuten entfernt am Cladow Center. Lebensmittel, Arzt und Apotheke, Bank und Post – eine Schachtel Aspirin, schnell zum Geldautomaten oder Wein und Likör für den Besuch am Abend – Sie sind gleich wieder zu Hause.

Eine Idylle aus Wiesen, Wäldern und den Wellen des Wannsees. Und der Berliner Trubel liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Zwischen Wannsee, Villen und Natur

Villen, Natur und die Nähe zum Puls zweier Citys – den hohen Lebensstandard Kladows im Berliner Südwesten wussten seine Bewohner schon immer zu schätzen.

Dass es sich an den Ufern des Wannsees, zwischen Heilandskirche und Pfaueninsel, vortrefflich leben lässt, entdeckten betuchte Berliner schon im 19. Jahrhundert. Zuerst kamen sie zur Sommerfrische. Später fanden sie hier – weit genug entfernt vom Lärm und der Enge der aufstrebenden Metropole – dauerhaft Beschaulichkeit, Idylle und die Lebensader zum Auftanken von Kraft und Energie.

Es verwundert nicht, dass der Stadtteil im Südwesten Berlins seit Öffnung der Berliner Mauer immer beliebter wird. Seitdem zogen circa 3000 neue Einwohner zu. Deren Kaufkraft liegt mit einem Wert von 114,0 deutlich über dem gesamtberliner Wert von 88,2. Der Berliner Sozialatlas bescheinigt Kladow den höchsten sozialen Status. Wer hier wegzieht, den packt schnell die Sehnsucht nach See, Uferweiden und Segelbooten.

Berlin - Wachstum schafft Werte

Die Hauptstadtregion ist wieder da. Berlins Wirtschaft zieht an. Potsdam ist Deutschlands Wachstumsmeister in punkto Bevölkerung. Junge Menschen aus der ganzen Bundesrepublik strömen in Richtung Havel, Spree und Wannsee – ideale Voraussetzungen für die Investitionssicherheit in werthaltiges Immobilienvermögen.

Schon vor hundert Jahren standen Berlin und das nahe gelegene Potsdam für Aufbruch. Fabrikanten und Wissenschaftler, Künstler und Journalisten legten hier den Grundstein für ihren Erfolg. Die Nähe zu Kunst, Kultur, Politik und Herrscherhaus erlaubte es, am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen und gleichzeitig Amt oder Beruf auszuüben. An den Ufern von Havel und Wannsee ließ es sich trefflich wohnen. Daran hat sich bis heute nur wenig geändert. Wirtschaft, Wissenschaft, Kultur und das wasser- und waldreiche Umland mit seinem einzigartigen Flair ziehen noch immer aktive und wohlhabende Neubürger an. Potsdams Einwohnerzahl steigt kontinuierlich. Im Durchschnitt ziehen jedes Jahr 1.000 neue Bewohner zu. Potsdam wird in den nächsten 20 Jahren um ca. 20 % wachsen und fast 20.000 neue Einwohner gewinnen.

Auch Berlins Bevölkerung wächst – seit 2004 um fast 55.000 Menschen. Allein 2011 zogen ca. 158.800 Menschen an die Spree – so viele wie nie zuvor in 15 Jahren. Für mehr als 3,5 Millionen Einwohner ist die Szenestadt heute Heimat.

Viele deutsche Unternehmen haben mindestens ein Bein in Berlin. Axel Springer, Siemens, Deutsche Post, METRO, Vattenfall, Bayer oder Amazon stehen stellvertretend für die Begeisterung, die internationale Großkonzerne dem Standort entgegenbringen. Knapp 60 Prozent der Investitionen Berliner Unternehmen flossen 2011 in Zukunftsbranchen wie Medizin, Optik, Nanotechnologie, Biotech, IT und Kreativwirtschaft. Mit einem Anstieg des BIP um 1,8 Prozent in der ersten Jahreshälfte 2012 ist Berlin bundesdeutscher Spitzenreiter.