Gutshof am Niederrhein - Wesel (Landkr.) | Denkmalschutz Immobilien

KfW-Förderung

Gutshof am Niederrhein, Wesel (Landkr.)

Sanierungsanteil: 65%, Mieterwartung: auf Anfrage, Wohneinheiten: 10

Sanierungsanteil 65%
Fertigstellung 2022
Mieterwartung auf Anfrage
Wohnfläche 85,63 - 162,80 m²
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Gutshof am Niederrhein - Wesel (Landkr.)

historischer Gutshof
nahe der Metropolregion Rhein-Ruhr
hoher Freizeitwert
optionaler Vermietungservice
KfW-Förderung
Tilgungszuschuss bis 30.000 EUR

Der historische Gutshof wird in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die 10 Wohneinheiten sind als separate Gutshäuser mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 – 130 m² groß.

Es werden auf dem Hofgelände Carports und Stellplätze zu den Einheiten und Besucherplätze errichtet.

Die Mieten liegen erfahrungsgemäß bei denkmalgeschützten Gutshöfen deutlich über dem Durchschnitt der umliegend erzielten Mieten. Dies basiert auf der Güte der Bauausführung und der außergewöhnlichen Architektur der Loftwohnungen.

Der Baufortschritt und die Bauqualität werden durch qualifizierte Fachleute und Ingenieurbüros überwacht. Alle Fachleute verfügen über langjährige Erfahrung bei der Überwachung von Bauvorhaben oder denkmalgeschützten Gebäuden.

Kapitalanleger und Eigennutzer erhalten auf der Basis eines Bauträgervertrages ein schlüsselfertiges Objekt. Der Bauträger mit seinem Expertenteam bietet auf Wunsch die Vermietung und Verwaltung ebenfalls durch qualifizierte Fachfirmen an.

Energiebedarf:

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Gutshof am Niederrhein: Standort und Lage

Kreis Kleve an Niederrhein

HINWEIS: Die Karte zeigt aus rechtlichen Gründen nicht den realen Standort. Leider dürfen wir an dieser Stelle aus rechtlichen Gründen keine näheren Angaben zum Standort machen. Sie können jedoch über das Kontaktformular das komplette Expose anfordern. Sie erhalten dann die vollständige Objektbeschreibung noch am selben Tag per E-Mail.

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