Norishöfe - Nürnberg

  • hohe Energieeffizienz
  • kostengünstige Fernwärme
  • großräumige Tiefgaragenstellplätze
  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung
  • Großzügige Balkone und Terrassen

Fabrik-Lofts in günstiger Lage

In den Nürnberger Norishöfen entstehen 16 attraktiven Eigentumswohnungen. Es handelt sich um ein altes Fabrikgebäude, das im modernen Loft-Stil (mit einer Deckenhöhe von bis zu 2,90 m) revitalisiert wird.
Das Objekt befindet sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet - so ergeben sich interessante Steuervorteile. Aufgrund der Revitalisierung und der hochwertigen Ausstattung ergibt sich ein Sanierungskostenanteil von ca. 70 % für die Wohnungen 1-13. Die Penthouse-Wohnungen werden neu errichtet und haben einen Sanierungskostenanteil von 25 %.
 
Eine hohe Energieeffizienz (kostengünstige Fernwärme) sowie 10 geräumige KFZ-Stellplätze (Breite ca. 4,80 m), die in der Tiefgarage entstehen sind weitere Pluspunkte, die für dieses Objekt sprechen!
 
Der Baubeginn ist für Ende 2010 - die Fertigstellung bis Ende 2011 geplant.
 
Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet:
  • bodentiefe Kunststofffenster
  • elektrische Rollos an Fenster- und Fenstertüren
  • elektrische Türöffner m. Video- u. Rufanlage
  • hochwertige Bäder durch Markensanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Massivholz- o. Stabparkett, hochwertige Fliesen
  • Deckenstrahler in Bäder und Fluren
  • großzügige Bäder (z.B. eben geflieste Duschbereiche in Echtglasausführung)
  • großzügige Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen (Ausführungen in Bankirai-Holz)
In dem barrierefreien und behindertenfreundlichen Objekt wird ein entsprechender Aufzug eingebaut.

Energiebedarf:

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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