Betreute Wohnungen - Magdeburg

In Magdeburg besteht momentan eine außergewöhnliche Investitionschance im zukunftsträchtigen Segment der Sozialimmobilien. Direkt am Elbufer befinden sich 102 Wohneinheiten (plus ein ambulantes Pflegebüro), die speziell für die Erfordernisse des Betreuten Wohnens ausgelegt sind. Im Rahmen der Neuvermietung 2024 wurden Schönheitsreparaturen vorgenommen, neue Küchen eingebaut und die Bäder ästhetisch aufgewertet. Diesegefragte Wohnform richtet sich an Seniorinnen und Senioren, die zwar nicht die umfassende Pflege einer stationären Einrichtung benötigen, aber dennoch die Sicherheit einer auf sie zugeschnittenen Alltagsunterstützung in Anspruch nehmen wollen.

So verbindet sich exklusive Individualität mit gemeinschaftlicher Geborgenheit. Die Wohnungen verfügen über Balkone, moderne Einbauküchen, altersgerechte Bäder und ein integriertes Notrufsystem. Betreiber ist die renommierte RENAFAN GmbH, die im Erdgeschoss auch eine Tagespflege und unmittelbar nebenan eine vollstationäre Einrichtung unterhält.

Investoren profitieren von einer attraktiven Bestandsimmobilie (Sofortmiete nach Kaufpreiszahlung), Steuervorteilen (Abschreibung: 2,00 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre) und einem Vorbelegungsrecht für sich und ihre Angehörigen.