Historisches Fabrikdenkmal - Magdeburg | Denkmalschutz Immobilien

KfW-Förderung

Historisches Fabrikdenkmal, Magdeburg

Sanierungsanteil: 80%, Mieterwartung: 12,50 € – 13,00 € / m², Wohneinheiten: 95

Sanierungsanteil 80%
Fertigstellung 2026
Mieterwartung 12,50 € – 13,00 € / m²
Wohnfläche 39,00 - 62,00 m²
Kaufpreise auf Anfrage

Historisches Fabrikdenkmal - Magdeburg

zentrale Lage
bis zu 52.500 € Tilgungszuschuss
marktgängige Wohnungsgrößen

Investitionschance in Magdeburg
Historisches Denkmal trifft moderne Energieeffizienz

Attraktive Kapitalanlage mit maximalen Fördermöglichkeiten

Erleben Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der aufstrebenden Elbmetropole Magdeburg. In einem historischen Denkmal, das durch eine umfangreiche Sanierung höchsten energetischen Standards entspricht, entstehen moderne Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger. Ergänzt wird das Ensemble durch einen hochwertigen Neubau, der ebenfalls durch Energieeffizienz überzeugt.

Mit einer Sanierung nach KfW-Standard 40 EE und Neubauten nach KfW 40 QNG profitieren Sie von maximalen Fördermöglichkeiten, einem Tilgungszuschuss von bis zu 52.500 Euro, plus attraktiven steuerlichen Abschreibungspotenzialen. Bis zu 80 % des Kaufpreises können steuerlich geltend gemacht werden.

Hinweis: Aus rechtlichen Gründen kann der genaue Standort des Objekts nicht genannt werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Die Bilder dienen nur der Illustration und zeigen nicht das reale Objekt.

Energiebedarf:

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Historisches Fabrikdenkmal: Standort und Lage

Standort Magdeburg

Magdeburg ist eine aufstrebende Stadt mit stetig wachsender Bevölkerung und einem klaren Fokus auf nachhaltige Stadtentwicklung.
Als Hauptstadt Sachsen-Anhalts bietet sie eine ideale Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Dynamik. Dank ihrer zentralen Lage in Mitteldeutschland sind wirtschaftliche und kulturelle Zentren wie Leipzig, Berlin oder Hannover schnell erreichbar. Mit hervorragender Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und zahlreichen Arbeitgebern zieht die Stadt nicht nur Investoren, sondern auch neue Bewohner an. Diese Entwicklung sorgt für steigende Nachfrage nach Wohnraum und macht Magdeburg zu einem zukunftssicheren Standort für Kapitalanlagen.

Hinweis: Aus rechtlichen Gründen kann der genaue Standort des Objekts nicht genannt werden. Die Karte zeigt deshalb nicht den realen Standort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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