Das an einer ruhigen Platanenallee gelegene Gebäudewurde 1918-1920 von der BASF für seine Mitarbeiter errichtet. Das repräsentative Denkmalensemble wird sorgfältig restauriert und saniert und damit auf das Wohnniveau des dritten Jahrtausends angehoben.
Denn obwohl NEUE HOFGÄRTEN ein Denkmal ist, ist es auch ein KFW-Energieeffizienzhaus 115, bei einem Altbau eine echte Besonderheit.
Die dreigeschossigen, ockerfarbenen Putzbauten gruppieren sich um drei große Innenhöfe, die ein wahres Refugium inmitten der Großstadt bilden. Denn von keiner der umliegenden Straßen führt ein direkter Eingang in die Wohnblocks. Der moderne Gemeinschaftsgarten umfasst einen Obst- und Kräutergarten, eine Lesewiese und einen Rosenhain.
Kinder können sich an zahlreichen Spielmöglichkeiten unbeschwert austoben. Und den größeren Bewohnern dienen die Höfe sowohl als Ort der Ruhe wie gemeinschaftlicher Treffpunkt.
Um den einzigartigen Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes zu erhalten, wird sehr behutsam restauriert.
Gleichzeitig wird bei der Sanierung viel Wert auf energiesparende und nachhaltige Standards gelegt. Das bedeutet für die Käufer staatliche Förderungen und für die Bewohner eine deutliche Energieersparnis. Darüber hinaus erhalten fast alle Wohnungen einen Balkon. Und für einen barrierefreien Zugang werden an den Eckhäusern Fahrstühle angebaut.
Die Eigentumswohnungen
Neue Hofgärten verfügt über eine Bandbreite an Wohnungsgrößen für alle Zielgruppen und Lebensabschnitte. Die energetische Modernisierung als ein KFW-Energieeffizienzhaus 115 sorgt nachhaltig für reduzierte Energiekosten. Hochwertige Fußbodenheizungen schaffen ein behagliches Raumklima mit viel Wohnkomfort. Zusätzlich erfolgt eine effektive Wärmerückgewinnung durch ein kontrolliertes Belüftungssystem. Ein eigenes Lichtkonzept für das gesamte Gebäudeareal rundet die durchdachte Wohnqualität ab.
Die
hochwertige Innenausstattung von NEUE HOFGÄRTEN gibt es in zwei verschiedenen Stilrichtungen:
klassisch-modern und moderne-nature. Materialien und Ausstattungskom-ponenten von Sanitär über Bodenbelag bis hin zur Wandfliesung sind perfekt aufeinander abgestimmt. Zahlreiche
historische Details, wie die alten Klingelknöpfe an den Haustüren, werden nach genauen Auflagen des Denkmalschutzes aufgearbeitet.
