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KfW-Förderung
Seniorenwohnen im Bodeturm, Kassel
- 65%
- 2026
- 16,00 €
- 51,28 - 179,30 m²
- 298.600,00 - 1.071.690,00 €
Der Bodeturm in der Sophienstraße 1 in Kassel umfasst nach seiner Kernsanierung 43 altersgerechte und barrierefreie 2- und 3-Zimmerwohnungen und ein Penthouse. Ergänzt wird dieser um einen modernen Flachbau mit weiteren 4 Wohnungen, einem Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse sowie einem Büro eines Ambulanten Pflegedienstes.
Das Objekt befindet sich auf einem attraktiven, begrünten Grundstück mit einer Größe von 3.004 m².
Der Bodeturm wird kernsaniert und ausgebaut. Die Ausstattung der öffentlichen Bereiche wie der Wohnungen ist durchgängig hochwertig. Neu angebaut wird eine Liftanlage mit 2 Aufzügen. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmestation der Stadtwerke Kassel.
Eine Besonderheit der Wohnungen im Bodeturm ist zweifelsohne, je nach Ausrichtung und Etage, der einmalige Freiblick über Kassel, auf den Bergpark Wilhelmshöhe, den Escheberg und den Emser Berg.
Ein zusätzlicher Service wird den Bewohnern des BODE TURMS durch den angeschlossenen, aber unabhängigen Ambu lanten Pflegedienst geboten. Der ambulante Dienst Communitas Curae, eine Tochtergesellschaft der cosiq GmbH, unterstützt bei Bedarf bevorzugt die Mieter des BODETURMS im Falle der Pflegebedürftigkeit. Gerade hauswirtschaftliche Dienstleistungen spielen hier eine zentrale Rolle und geben die Sicherheit, dass die Mieter auch bei höherer Pflegebedürftigkeit in ihrer Wohnung bleiben können.
In einer Zeit, in der wegen akutem Wohnungsmangel der Bedarf an Wohnungen nicht mehr gedeckt werden kann, und in einer Zeit, in der aufgrund des demografischen Wandels gerade altersgerechte Wohnungen mit Serviceleistungen zur Rarität werden, bietet der Bodeturm Eigentumswohnungen mit einem entscheidenden Mehrwert - für heute, für morgen und für übermorgen.
Mit einer Wohnung im Bodeturm erwerben Sie eine attraktive und moderne Immobilie in einer sehr gefragten Wohnlage, welche eine hohe Wertsicherheit und langfristig eine sehr gute Wertentwicklung verspricht.
Als Eigennutzer oder Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von hohen steuerlichen Abschreibung.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Kassel, im Herzen Deutschlands gelegen, ist eine wachsende Großstadt mit rund 200.000 Einwohnern und einem starken wirtschaftlichen Rückgrat.
Die Stadt verbindet industrielles Potenzial (u. a. VW, SMA, Wintershall) mit einem kulturellen Angebot, das von der weltbekannten documenta bis zu traditionsreichen Museen reicht.
Der Bodeturm liegt in zentraler Innenstadtlage, konkret in der Sophienstraße, nur wenige Gehminuten von der Königsstraße - Kassels beliebtester Einkaufsmeile - entfernt.
Die Lage bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Kassels Innenstadt erfährt kontinuierliche Aufwertung durch städtische Entwicklungsprojekte und profitiert von einem soliden Wohnraumbedarf bei gleichzeitig begrenztem Angebot - vor allem im Bereich barrierefreier Serviceimmobilien.
Die Liste mit den verfügbaren Wohnungen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage!