Wohnen im Fabrikloft in idyllischer Lage
Traumhafte Loftwohnungenentstehen in einer alten Wollgarnfabrik in Fulda. Großzügige Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkett, Bäder mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC bieten ein einzigartiges Wohnambiente.
Insgesamt entstehen hier 27 Wohnungen in zwei Gebäudeteilen mit Wohnflächen zwischen 40 und 167 qm. Jede Wohnung verfügt über Balkon bzw. Terrasse. Es wird ein Personen-Aufzug eingebaut, der auch Keller und Dachgeschoss erreicht.
Echtholzparkett, edle Fliesen in Bad und Küche sowie die hochwertige Sanitärausstattung lassen keine Wohnwünsche offen. Mit dem Aufzug im Treppenhaus erreicht man bequem jede Wohnung. Lästiges Treppensteigen und Schleppen schwerer Einkaufstüten gehören der Vergangenheit an. Der Aufzug fährt alle Geschosse an vom Keller bis ins Dachgeschoss. Große Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Die durchdachten Grundrisse sind in Absprache mit unserem Architekten variabel gestaltbar.
Das ca. 2.400 qm große Grundstück wird ansprechend begrünt. Wege und Stellflächen werden angelegt. Von den Wohnungen hat man einen
herrlichen Blick auf den Innenhof mit dem Pförtnerhaus und dem dominaten Einfahrtsportal. Weiter schweift der Blick über die Fuldaer Altstadt bis hin zum Dom.
Energieeffizienzhaus 100 - Die energetische Sanierung der Gebäude erfüllt die strenge EnEV.
Das Ergebnis ist ein geringer Energieverbrauch. Erwerber werden daher mit zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank belohnt. Ein modernes Miniblockheizkraftwerk versorgt das Gebäude mit Energie. Durch die gleichzeitige Erzeugung von Wärme und Strom kann der Energieverbrauch deutlich reduziert werden. Im selben Verhältnis verringern sich damit auch die CO2-Emissionen. Mini-BHKW werden gleichzeitig zu Stromlieferanten.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft erhält für überschüssigen, in das öffentliche Versorgungsnetz eingespeisten Strom eine gesetzlich verankerte Vergütung. Hinzu kommt die Einsparung der Stromkosten für selbst genutzten BHKW-Strom sowie die Erstattung der Stromsteuer und der Mineralölsteuer für Erdgas.
