Finkenstraße - Fürth | Denkmalschutz Immobilien

Finkenstraße, Fürth

Sanierungsanteil: 67%, Mieterwartung: 9,00 €, Wohneinheiten: 27

Sanierungsanteil 67%
Fertigstellung auf Anfrage
Mieterwartung 9,00 €
Wohnfläche 30,36 - 143,93 m²
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Finkenstraße - Fürth

Wohnungen und Stadthäuser
Balkone und Dachloggien
Personenaufzüge
moderne und hochwertige Ausstattung
Bestlage
optimale Verkehrsanbindung
teilw. Energieeffizienz EnEv 2009

Hinter der historischen Backsteinfassade von 1896 öffnen sich 24 herrliche Stadtwohnungen sowie 3 stilvolle Stadthäuser – alle nach modernsten Wohnanforderungen aufgeteilt und gestaltet. Zwei neu eingebaute Aufzüge erfüllen den Anspruch an modernes Wohnen. Balkone oder Dachloggien laden ein, die Sonne und den Feierabend zu genießen.

Aufgrund des Alters und des historischen Originalzustandes des Gebäudes aus der Gründerzeit ermöglichen die Wohnungen im älteren Teil des Ensembles eine Denkmal-AfA – und geben Ihrer Investitionsplanung somit einen zusätzlichen Reiz. Die moderne Sanierung der insgesamt 24 Wohnungen von 50 m² bis 106 m² Wohnfläche, bei der mit viel Feingefühl auch höchste Ansprüche an Architektur, Stil und Komfort berücksichtigt werden, verspricht ein gelungenes Wohnerlebnis, wie es die Metropolregion nicht an jeder Ecke bietet. Hier spürt man die Ver gangenheit, genießt die Gegenwart und blickt entspannt in die Zukunft.

5-Zimmer-Stadthäuser mit Appartement

Ein Haus im Haus – so präsentieren sich die 131 bis 151 m² großen Mehr- Etagen-Wohnungen im Innenhofgebäude. Über das Treppenhaus im Inneren der Wohnung gelangen Sie vom Kellergeschoss bis unter das Dach. Ein ideales Refugium für junge Familien mit hohen Ansprüchen an eine Stadtwohnung. Mit viel Ruhe, mit viel Gefühl, mit viel Stil.

Design, Ausstattung und Zuschnitt dieser Wohnungen werden hohen Wohnansprüchen gerecht: Edles Echtholzparkett, hochwertige MarkenFliesen, Fußbodenheizung oder bodentiefe Fenster mit Außenrollläden sind nur einige der vielen attraktiven Details.

Energiebedarf:

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Finkenstraße: Standort und Lage

Stadt Fürth

Historische Gebäude treffen auf moderne Architektur, stimmungsvolle Parks wechseln sich mit urbanen Plätzen ab – in Fürth ist das Flair der Vergangenheit fühlbar, die Innovations- und Leistungskraft der Zukunft spürbar.

In seiner 1.000-jährigen Geschichte hat Fürth immer wieder Großes hervorgebracht. Die erste Eisenbahn erreichte hier ihr Ziel. Der Wirtschaftswundervater Ludwig Erhard und der Friedensnobelpreisträger Henry Kissinger sind Söhne der Stadt.

Noch heute fühlen sich namhafte Markenfirmen hier zu Hause – ob Uvex, die Simba-Dickie-Group, das Fraunhofer Institut oder Siemens. Sie profi tieren von der Nähe zu Nürnberg und Erlangen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Finkenstraße als Seitenstraße der Nürnberger Straße profitiert von deren optimaler Verkehrsanbindung. Nürnberg und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig können Sie mit ein paar Schritten in den parkähnlichen Pegnitzauen die Natur von ihrer schönsten Seite erleben.

Die Wohnungen der Finkenstraße sind allesamt lärmgeschützt. Der Anwohnerverkehr ist gering. Durch zwei Bushaltestellen und einen U-Bahnhof in angenehmer Laufweite haben Sie schnellen Zugriff auf die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie überall hinbringen – ob zum Bahnhof, zum Nürnberger Flughafen oder zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungszielen der Region.

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