- 25%
- 2016
- 19,00 €
- 65,95 - 196,70 m²
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Repräsentatives Wohnen in historischem Ambiente: Die exklusive Altbau-Villa an der Paul-Ehrlich-Straße zählt zu den neuen Top-Adressen von Frankfurt-Sachsenhausen: zentral gelegen auf einem traumhaft eingewachsenen Süd-West-Parkgrundstück, umgeben von altem Baumbestand und stilvollen Mehrfamilienhäusern.
Mit viel Liebe zum Detail entstehen hier in Erd-, Ober- und Dachgeschoss drei exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen bis zu 256,06 m².
Hochwertig-gediegen, ausgestattet mit modernster Technik – so präsentiert sich die herrschaftliche Villa an der Paul-Ehrlich-Straße. 2008 wurde das Objekt letztmalig saniert und das Dachgeschoss zu einer weiteren lichtdurchfluteten Wohneinheit ausgebaut.
Insgesamt verfügt das historische Anwesen über drei Wohnungen, die allesamt zu eleganten Luxus-Immobilien ausgestaltet werden: Neben der großzügigen Wohnung im Dachgeschoss stehen zudem die exklusive Erdgeschosswohnung (inkl. Gäste- bzw. Au-Pair-Bereich im UG) sowie die komfortable Obergeschosswohnung zur Auswahl.
Die für den Altbau charakteristische Raumaufteilung macht das Wohnen in der historischen Villa an der Paul-Ehrlich-Straße zu einer Besonderheit: Alle drei Grundrisse sind für eine vielfältige und individuelle Nutzung angelegt und versprechen Wohnambiente der Extra-Klasse.
Neben großzügigen Entrée-Bereichen verfügen alle Wohneinheiten über das klassische Dreier-Ensemble aus Esszimmer, offenem Koch- und Wohnbereich. Die Erdgeschoss-Wohnung wird zusätzlich durch eine große Süd-Terrasse aufgewertet, die ganztägig zum Sonnen und zu gemütlichen Grillabenden einlädt.
Die exzellent ausgestatteten Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind über das originale Treppenhaus zu erreichen.
Zu den prägenden Highlights der repräsentativen Altbau-Villa zählen vor allem die vielen originalen und gut erhaltenen Stilelemente wie das Holztreppenhaus, die stilvollen weißen Sprossenfenster und traumhafte Parkettböden. Mit einem hochwertigen Materialmix, Designer-Bädern und technischer Raffinesse nach modernsten Standards wird die Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht und garantiert Ihnen maximalen und zugleich einzigartigen Wohnkomfort.
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
Die Altbau-Villa in unmittelbarer Nähe zum Luxus-Hotel Villa Kennedy befindet sich in Bestlage im Zentrum von Sachsenhausen – nahe dem südlichen Mainufer, gegenüber der Frankfurter Altstadt. Hier lässt es sich gut leben.
Das für seine Apfelwein-Wirtschaften bekannte Sachsenhausen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur:
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die Uniklinik, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen – alles ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diverse U-Bahn-Linien verbinden Sachsenhausen mit dem Frankfurter Norden und der Innenstadt. Und auch die Wege mit dem Auto sind kurz – ob in die City oder über die nahegelegene Autobahn ins Rhein-Main-Umland.