Seniorenresidenz Dorsten - Dorsten | Denkmalschutz Immobilien

KfW-Förderung

Seniorenresidenz Dorsten, Dorsten

Objekttyp: Pflegeimmobilie, Mieterwartung: 9,91 €, Wohneinheiten: 80

Objekttyp Pflegeimmobilie
Fertigstellung 2017
Mieterwartung 9,91 €
Wohnfläche 51,34 - 54,91 m²
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Seniorenresidenz Dorsten - Dorsten

KfW-55 Energieeffizienz
helle, freundliche Architektur
25-jähriger Pachtvertrag
indexierte Mieten
geprüfter Standort
renommierter Betreiber

Der Neubau der Seniorenresidenz an der Halterner Straße entsteht in unmittelbarer Nähe zur bekannten Zechensiedlung Hervest. Die reizvoll restaurierte Zechenkolonie Fürst Leopold in der denkmalgeschützten Gartenstadt Hervest Dorsten gehört zu den attraktivsten der Ruhrmetropole und seit 2004 zur Route der Industriekultur.
Die Senioreresidenz Dorsten im Stadtteil Dorsten-Hervest punktet mit dieser hervorragenden Lage. Alle Erledigungen des Alltags lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Gleichzeitig ist es auch ins Grüne nicht weit.

Die moderne Seniorenresidenz entsteht auf einem 4.890 qm großen Grundstück und bietet 5.000 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen. 80 helle und großzügige Einzelzimmer mit eigenem barrierefreien Bad sind zu fünf Wohngruppen zusammengefasst. Ein schön gestalteter Garten, zahlreiche Gemeinschaftsräume sowie ein Café und ein Restaurant mit frischer Küche bieten viel Gelegenheit zum Austausch mit anderen Bewohnern, Angehörigen oder Gästen aus dem Viertel.

Das neue Haus in Dorsten-Hervest bietet Wohnen auf höchstem Niveau durch eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und Pflege auf dem neuesten medizinischen Stand durch qualifiziertes Personal.

Die Einzelzimmer in der Seniorenresidenz Dorsten sind großzügig gestaltet und gut geschnitten. Die hellen, gemütlichen Räume bieten genügend Platz, um es sich entweder mit liebgewordenen eigenen Möbelstücken oder mit der funktionalen, auf die pflegerischen Erfordernisse und die Bedürfnisse der Bewohner ausgestalteten Vollmöblierung des Betreibers, heimisch einzurichten.

Die angeschlossenen Duschbäder sind barrierefrei und sorgen mit integrierter Fußbodenerwärmung und einem praktischen Handtuchwärmekörper für viel Komfort.

Besonders günstige Finanzierungskonditionen

Die Seniorenresidenz Dorsten erfüllt mit ihren qualitativen baulichen Standards die Fördervoraussetzungen „KfW Effizienzhaus 55“ (KfW Programm 153). Damit kann der Erwerber zur Finanzierung ein staatliches Förderdarlehen bis zu 100 000 € in Anspruch nehmen. Zu den attraktiven Darlehenskonditionen kommt ein Tilgungszuschuss in Höhe von 5% der Darlehenssumme, den die KfW dem Erwerber nach Baufertigstellung vergütet.

Energiebedarf:

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Seniorenresidenz Dorsten: Standort und Lage

Standort Dorsten

Die Stadt Dorsten, im südlichen Münsterland gelegen, gehört zum Landkreis Recklinghausen und hat ca. 76 000 Einwohner.

Das traditionelle Zentrum mit altem Marktplatz und mittelalterlich geprägtem Straßenbild bietet urbane und dörfliche Vorzüge zugleich. Das Rathaus aus der Renaissance erinnert an die Zugehörigkeit der Stadt Dorsten zur Hanse.

Durch die zahlreichen Wasserstraßen gehören Schiffe noch heute zum Stadtbild. Die Dorstener schätzen den Erholungswert der weitläufigen Gewässer sowie der nahen Wälder und Wiesen ebenso wie die gute Anbindung an die modernen Zentren im Revier.

Das abwechslungsreiche Freizeitangebot, die gute Infrastruktur, eine vielfältige Kultur und die reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten der Region bieten alles, was Lebensqualität ausmacht.

Leben und Wohnen nahe der beliebten Zechensiedlung Hervest

Stark geprägt wird der Stadtteil durch die inzwischen stillgelegte Schachtanlage Fürst Leopold, in deren unmittelbarer Nähe die bekannte, reizvoll restaurierte Zechensiedlung Hervest zum Entdecken einlädt. Die Zechenkolonie Fürst Leopold in der denkmalgeschützten Gartenstadt Hervest gehört zu den attraktivsten der Ruhrmetropole und seit 2004 zur Route der Industriekultur.

Heute werden die Flächen der ehemaligen Schachtanlage mit aktuellen Infrastrukturprojekten entwickelt und sollen in den nächsten Jahren mit Geschäften, Gewerbebetrieben und Freizeitanlagen zu neuem Leben erwachen. Bewohner und Besucher werden das bunte gastronomische und kulturelle Angebot des benachbarten Creativquartiers Fürst Leopold zu schätzen wissen.

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