Pflegezentrum Wattenscheid - Bochum | Denkmalschutz Immobilien

Pflegezentrum Wattenscheid, Bochum

Objekttyp: Pflegeimmobilie, Mieterwartung: 11,64 €, Wohneinheiten: 80

Objekttyp Pflegeimmobilie
Fertigstellung 2020
Mieterwartung 11,64 €
Wohnfläche 50,39 - 52,81 m²
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Pflegezentrum Wattenscheid - Bochum

zentrale Lage
ideale Verkehrsanbindung
bonitätsstarker Betreiber

Tagespflege, stationäre Pflege und Service-Wohnen zusammengefasst in einem stimmigen Ensemble – dafür steht das Lebens- und Gesundheitszentrum im Bochumer Stadtbezirk Wattenscheid.

Die gleichermaßen verkehrsgünstig wie ruhig gelegene Einrichtung gliedert sich dabei in zwei Gebäude. Zum einen umfasst das Lebens- und Gesundheitszentrum einen Bestandsbau aus den 1950er Jahren. Es handelt sich dabei um ein ehemaliges Gemeindehaus, dessen Fassade und Haupt-Treppenhaus unter Denkmalschutz stehen.

Im Inneren des umfassend sanierten Gebäudes entstehen 22 Einheiten für das Service-Wohnen – eine immer gefragtere Wohnform, die weitreichende Unabhängigkeit und umfassende Sicherheit für Senioren verbindet. Ein ambulanter Pflegedienst zieht im Erdgeschoss ein, darüber hinaus findet sich hier ein Gemeinschaftsraum sowie die Versorgungsküche für die gesamte Einrichtung.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Altbau entsteht ein mit dem Bestand eine harmonische Einheit bildender Neubau mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Während im Staffelgeschoss noch einmal elf Service-Wohnen-Apartments entstehen, bietet das Gebäude neben 18 Tagespflege-Plätzen im Erdgeschoss auch Raum für 80 Einheiten für die stationäre Pflege. Diese werden jeweils nach dem Wohngruppen-Prinzip angeordnet. Eine integrierte Cafeteria im Erdgeschoss, große Balkone und Terrassen sowie ansprechend begrünte Außenanlagen machen diese im Quartier verwurzelte Einrichtung komplett.

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.

Energiebedarf:

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Pflegezentrum Wattenscheid: Standort und Lage

Bochum-Wattenscheid

Wattenscheid war von 1926 bis 1974 eine kreisfreie Stadt im mittleren Ruhrgebiet. Im Rahmen der Gebietsreform wurde Wattenscheid mit Wirkung vom 1. Januar 1975 mit der kreisfreien Stadt Bochum zusammengeschlossen.

Das Pflegezentrum Wattenscheid liegt weniger als 1km entfernt vom Wattenscheider Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone. Dort finden sich neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zwei Krankenhäuser, diverse Arztpraxen und Apotheken.
Die A40 verläuft in unmittelbarer Nachbarschaft und sichert eine schnelle Anbidung an das übrige Ruhrgebiet und bis nach Düsseldorf.

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