KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 80% |
| Fertigstellung: | Ende 2014 |
| Wohneinheiten: | 11 |
| Wohnfläche: | 48,98 – 113,72 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Bei diesem Wohnobjekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933. Das Gebäude ist ein wichtiges Zeugnis für den Bauhausstil in Leipzig. Durch Aus- und Umbau der denkmalgeschützten Gebäudesubstanz entstehen 11 Wohneinheiten für Familien und Einzelmieter. Der Standort Leipzig – Eutritzsch ist eine gut bürgerliche Wohnlage mit sicherer Vermietbarkeit und stabilem Wertzuwachs.
Das Prinzip der Funktionalität erkennt man zuerst an der Fassade. Typisch für den Bauhausstil ist eine strenge Linienführung, etwa in den aufstrebenden Treppenhaus – Risaliten, den vertikalen Lichtbändern oder den großen, symmetrisch angeordneten Fensterflächen. Diese Merkmale stehen für zeitlose Eleganz. Im Innern des Hauses finden sich praktische Wohnungsgrundrisse. Einmal der Typus einer familienfreundlichen Großwohnung mit zwei Bädern, großem Lebensraum, zwei Balkonen und einem Aufzug, der jede Wohnung direkt erreicht. Der zweite Typus ist eine durchdachte Kleinwohnung, die besonders für Singles oder Paare geeignet ist. Last but not least gibt es eine Dachgeschosswohnung, die mit Licht, Luft und viel Glas auch luxuriöse Ansprüche befriedigt.
| Objekttyp: | Neubau |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 181 |
| Wohnfläche: | 24,06 – 34,19 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Konzept der Paracelsus Apartments lässt sich mit wenigen Schlagworten beschreiben:
Dabei geht es um das Wesentliche: Eine saubere, sichere Wohnung nach modernem Standard, in der man gut lernen und leben kann. Individuell, eigenständig und ohne WG-Stress, aber unter Freunden und Gleichgesinnten.
Auf unnötige Gemeinschaftsflächen wie Fitnessräume oder Fernsehzimmer wird konsequent verzichtet. Diese werden erfahrungsgemäß meist nur von wenigen Bewohnern angenommen, aber führen für die Mieter und Vermieter zu hohen laufenden Kosten.
Das Konzept des individuellen und eigenständigen Wohnens in einem Umfeld mit gleicher Lebenssituation bietet viele Vorteile: Neuankömmlinge lernen rasch andere Studierende kennen und leben sich schneller in der neuen Umgebung ein. Die Nachbarn auf dem Flur haben Tipps parat und bilden ein soziales Netzwerk, das Spaß und gleichzeitig Sicherheit bietet. Das ist gut für die Bewohnerinnen und Bewohner, und beruhigend für die Eltern.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 113 |
| Wohnfläche: | 48,67 – 170,01 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Investieren Sie im Canisius-Caréé in Mainz Gonsenheim! Die ehemalige Kaserne aus dem Jahr 1936 bietet nach der aufwendigen Modernisierung Platz für 113 großzügige Wohnungen mir Balkonen, einer Tiefgarage und hochwertiger Ausstattung.
Genießen Sie das einzigartiges Wohnkonzept und sichern Sie sich exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit optimaler Verkehrsanbindung und reichhaltigem Freizeitangebot.
Ihr Vorteil: Sie profitieren von erstklassiger Vermietbarkeit, attraktiven Wertsteigerungspotentialen und einer satten Steuerersparnis durch eine hohe Abschreibungsquote!
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | fertiggestellt |
| Wohneinheiten: | 75 |
| Wohnfläche: | 49,55 – 62,96 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Bei Seniorenimmobilien spricht die Fachwelt von einem der letzten Wachstumsmärkte mit einem Investitionsbedarf in zweistelliger Milliardenhöhe in den kommenden Jahrzehnten. Allein bis zum Jahr 2020 müssen 2,9 Mio. Pflegebedürftige versorgt werden. Das bedeutet, dass 179.000 Personen zusätzlich zur Anzahl in 2009 einen Pflegeplatz (voll- und teilstationär) benötigen.
Die Nachfrage nach bezahlbaren Pflegeplätzen steigt ständig. Bereits heute übersteigt der Bedarf das Angebot an Pflegeplätzen deutlich. Die demographischen und sozialen Veränderungen wirken sich direkt auf den Bedarf der Pflegebedürftigen in Deutschland aus. Im Jahr 2030 sind die Deutschen das älteste Volk der Welt!
Eine Vollbelegung aller gut geführten Pflegeheime ist somit auf Jahrzehnte hinaus nachhaltig gesichert. Aus diesem Grund sollten Sie bevorzugt in den Markt der Sozialimmobilien investieren. Das Objekt wurde 2009 in einer hochwertigen Bauqualität und mit einer ansprechenden Ausstattung gebaut. Es ist aufgeteilt in verschiedene Wohnbereiche und für an Demenz erkrankte Menschen steht ein eigener Wohnbereich mit besonderer Fürsorge und gezielten Angeboten zur Verfügung.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 80% |
| Fertigstellung: | Ende 2014 |
| Wohneinheiten: | 8 |
| Wohnfläche: | 54,87 – 142,06 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Bei diesem Leipziger Wohnobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907. Hier entstehen im bevorzugten Wohnambiente des Völkerschlachtdenkmals insgesamt 8 Wohnungen in hoher Bau- und Ausstattungsqualität, geeignet um eine sichere Vermietbarkeit und einen langfristig beständigen Wertzuwachs zu erzielen.
In den Etagen befinden sich jeweils zwei großzügige 3 bis 4 Raum-Wohnungen mit Erkern und Balkonen. Der Dachgeschossbereich wird zum Teil als 2. Ebene für eine Maisonette-Wohnung genutzt.
| Sanierungsanteil: | 75% |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 15 |
| Wohnfläche: | 45,15 – 111,39 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Mehrfamilienhaus in der Michaelisstraße 1 in Leipzig wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Die Sanierung beinhaltet eine weitgehende Umgestaltung der Wohnungen in zeitgemäße und bedarfsgerechte Grundrisse. Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden und erhaltungswürdigen Zustand. Das Sanierungskonzept sieht vor, das Gründerzeitgebäude mit 15 modernen Wohnungen auszubauen.
Die Michaelisstraße 1 liegt im mitten im Leipziger Stadtzentrum. Die Umgebung ist geprägt von altehrwürdigen Bürgerhäusern und historischen Sehenswürdigkeiten. Im Umkreis von 300m befinden sich der Nordplatz mit der Michaeliskirche, das prächtige Stadtbad und unzählige denkmalgeschützte Gründerzeitbauten.
| Objekttyp: | Renditeobjekt |
| Fertigstellung: | fertiggestellt |
| Wohneinheiten: | 40 |
| Wohnfläche: | 54,22 – 111,03 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
VORANKÜNDIGUNG, weitere Informationen in Kürze!
Rheinpalais Benrather Schlossallee – Fürstlich wohnen in Düsseldorf
40 hervorragend vermietete Bestandswohnungen für Kapitalanleger unmittelbar am Rhein, im Süden Düsseldorfs.
| Sanierungsanteil: | 93% |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 25 |
| Wohnfläche: | 30,71 – 81,46 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Wer in diesen Jahren nach Wohnungen sucht, die er gerne schon vor 15 Jahren gekauft hätte, träumt von Häusern, die gleichzeitig hip und zentral sind, die in einem lebenshungrigen, jungen Stadtteil liegen, begeisterungsfähige Mieter ansprechen und auch in zwanzig bis dreißig Jahren noch stark nachgefragt werden.
Dieses Bild im Kopf beginnt meistens irgendwo in einem kleinen Stadtviertel einer Großstadt wie Berlin, Hamburg oder in unserem Fall Leipzig. Wahlweise in der Morgen- oder Abendsonne findet das Leben im Café auf der Straße, auf einem Handtuch im Stadtpark mit einem Buch auf dem Bauch oder bei dem Weg mit dem Fahrrad zur Arbeit statt. Kinder sind ebenso auf den Wegen zu finden wie ältere Rentner beim Plausch am Gemüsestand.
Nur, die Möglichkeiten ebensolche Wohnungen noch zu finden, haben sich erschöpft, die Preise sind gestiegen und die Angebote verlagern sich von den Innenstadtvierteln in die weiter entfernten Vorstädte, die, wenn auch hübsch gelegen, eigentlich dem Bild nicht mehr entsprechen.
Als Ergebnis unserer jahrelangen Präsenz am Leipziger Markt konnten wir noch ein letztes dieser typisch urbanen Gebäudeensembles sichern. Eine sehr alte Liegenschaft im Herzen von Plagwitz. Plagwitz ist Hotspot in Leipzig. Plagwitz bietet alle Dimensionen, die das gesuchte Bild im Kopf zeichnen.
| Sanierungsanteil: | 75% |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 20 |
| Wohnfläche: | 53,89 – 125,73 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Gebäudeensemble in Leipzig-Leutzsch liegt ca. 6,2 km vom Zentrum entfernt.
Die Mehrfamilienhäuser in Leipzig wurden um 1904 erbaut und stehen unter Denkmalschutz. Die Sanierung beinhaltet eine weitgehende Umgestaltung der Wohnungen in zeitgemäße und bedarfsgerechte Grundrisse. Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden und erhaltungswürdigen Zustand.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | Ende 2014 |
| Wohneinheiten: | 21 |
| Wohnfläche: | 67,68 – 95,12 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das unter Denkmalschutz stehende Schaeffler 2.0-Kraftwerk prägt als zentrales Gebäude das Areal maßgeblich. Die charakteristische Ziegelfassade ruft unmittelbar die Industriehistorie ins Gedächtnis. Insgesamt enstehen ca. 45 SCHÖNER WOHNEN PLUS-Einheiten im Objekt.
Im Kraftwerk entstehen exklusive Wohneinheiten, die den hohen Ansprüchen der Mieterzielgruppe “Bestager” gerecht werden. Die Grundrisse sind modern offen gestaltet und lassen maximalen Freiraum zur eigenen Gestaltung. Komfort, intelligente Haustechnik, stilvolle Ausstattungsoptionen – die Basis für die inszenierung des persönlichen Wohntraums wird intelligent geplant.
