| Sanierungsanteil: | 50% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 44,25 – 135,05 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
HINWEIS (23.03.2015):
Aufgrund eines nicht zustandegekommenen Kaufvertrages ist jetzt die Wohnung 9 zum REDUZIERTEN PREIS wieder im Angebot!
Es entstehen 9 modern geschnittene Wohnungen in historischem Ambiente einer ehemaligen Schule mit Blick auf Schloss Burg. Die Wohnungen werden im Erd- und im Dachgeschoss angelegt. Es werden ca. 640 qm reine Wohnfläche neu erstellt.
In dem denkmalgeschützten Gebäude werden alle Wohnungen nach modernen Maßstäben erstellt. Dies betrifft die gesamte Haustechnik und auch und die im Einklang mit den Vorgaben des Denkmalschutzes stehenden energetischen Maßnahmen. Die vorhandene Bausubstanz ist sehr solide und bietet die Basis für eine Nutzungsänderung in Wohnraum. Die gesamte Nachbarschaft ist wohnwirtschaftlich , hauptsächlich durch Einfamilienhäuser, geprägt.
Auf dem großzügigen Grundstück (2.430 m²) entstehen neben einer aufwendigen Gartengestaltung zusätzlich 10 PKW-Stellplätze.
| Sanierungsanteil: | 80% |
| Fertigstellung: | Mitte 2015 |
| Wohneinheiten: | 12 |
| Wohnfläche: | 49,49 – 105,15 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
In einer verkehrsruhigen Nebenstraße liegt das um 1900 erbaute Objekt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe des denkmalgeschützten Gebäudes.
Die imposante Außenfassade mit diversen Stuckelementen, welche detailgetreu revitalisiert werden, versprühen den Charme vergangener Zeiten. Wundervolle Details, wie Stuckelemente in Räumen und Fluren oder historische Malereien im Eingangsbereich, die im Rahmen der Sanierung wieder aufbereitet werden, verleihen dem Objekt seinen einzigartigen Charme.
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 11 |
| Wohnfläche: | 56,35 – 107,8 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das historische, denkmalgeschützte Wohnhaus wurde ca. 1736 erbaut. Im Rahmen der Komplettsanierung entstehen 10 Wohneinheiten in verschiedenen, beadrfsgerechten Größen von 54 – 107 m². Das Objekt liegt in bester Innenstadtlage von Kempten mit wunderschönem Blick auf das historische Rathaus. Alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 4 |
| Wohnfläche: | 73,5 – 130 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Inmitten der Tübinger Altstadt gelegen, hinter dem Rathaus, vereint das historische Fachwerkhaus alle Vorzüge innerstädtischen Lebens: Zentral und dennoch ruhig gelegen; Theater, Kino, Tübinger Schloss oder die Möglichkeit zu Spaziergängen am Neckar in direkter Nähe.
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2016 |
| Wohneinheiten: | 12 |
| Wohnfläche: | 146,89 – 165 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Denkmalgeschützte Einfamilienhäuser sind ein überaus seltenes Angebot. In der 1920 errichteten „Siedlung am Steinberg“ wird idyllisches Wohnen im Grünen auf einzigartige Weise mit der Stadtkultur Berlins verbunden. Kommen Sie mit in die „Stonehill Gardens“!
Bei dem um 1920 errichteten Siedlung handelt es sich um Reihenend- oder Reihenmittelhäuser, die mit einem großzügigen Garten ausgestattet sind. Das Gesamtensemble steht unter Denkmalschutz. Die Siedlung als Ganzes ist ein architektonisches Meisterwerk, welches aufgrund des hohen Gartenanteils der Häuser eine grüne Oase in der Großstadt bildet. Umgeben von einer idyllischen Natur (nahe dem Nordgraben und dem Tegeler See) mit hohem Freizeitwert und nur 19 Fahrminuten bis zur Innenstadt (Flaniermeile Kurfürstendamm), sind die Häuser ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | Mitte 2015 |
| Wohneinheiten: | 32 |
| Wohnfläche: | 38,08 – 107,18 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Die Amsterdamer Straße im Bezirk Berlin-Mitte ist ein Rohdiamant. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig und beschaulich. In zehn Minuten sind Sie am Kurfürstendamm oder an der Friedrichstraße. Die Umgebung ist von Häusern aus der Gründerzeit geprägt.
Energetisch saniert, moderne Grundrisse, zeitgemäße Bäder, zwei Aufzüge – das ist der geschliffene Diamant. Ein hochkarätiges Investment für Sie. Die vielen Baugerüste in der Amsterdamer Straße weisen schon jetzt auf die wachsende Wertsteigerung hin
| Sanierungsanteil: | 51% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 6 |
| Wohnfläche: | 95 – 142 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Unmittelbar an der Elbe, gegenüber von Schloss Pillnitz, liegt das Kurhaus Kleinzschachwitz.
Das 1882 als Hotel und Restaurant erbaute Gebäude, steht auf einer historischen, von Napoleon angelegten kleinen Anhöhe. Nach mehreren Besitzerwechseln wurde das Kuhaus bis zuletzt in seiner ursprünglichen Bestimmung als Hotelrestaurant genutzt. Aufgrund seiner Nähe zu Elbe und dem vorbeiführenden Elberadweg, war das Kurhaus über mehr als einhundert Jahre Anziehungspunkt für Ausflügler. Mit der heute noch aktiven Autofähre am Ende der Straße kann die Elbe in Richtung Schloss Pillnitz überquert werden.
HINWEIS: Diese Objekt kann nur komplett erworben werden! (Globalobjekt)
| Objekttyp: | Neubau |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 120,66 – 120,66 m² |
| Kaufpreise: | 360.500,00 – 360.500,00 € |
11 wunderschöne Eigentumswohnungen mit ansprechender Raumaufteilung, 3-, 4- und 5-Zimmer- Wohnungen in anspruchsvoller Ausstattung und Denkmal AfA.
NEU (23.11.2017)
Eine sehr attraktive, komplett sanierte Dachgeschosswohnung kommt jetzt, zwei Jahre nach Fertigstellung wieder in den Verkauf! Daher entfällt jetzt die Denkmalschutzabschreibung und die Wohnung wird steuerlich wie ein Neubau behandelt.
Die Wohnung mit 120 m² ist gut vermietet und erreicht eine durchschnittliche Nettomietrendite von ca. 3,5 %.
Alle wichtigen energetischen Maßnahmen sind umgesetzt worden:
Ausstattungsdetails:
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | Ende 2014 |
| Wohneinheiten: | 20 |
| Wohnfläche: | 53,74 – 108,37 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Der ehemalige Gasthof liegt im Stadtteil Dresden–Großluga und wurde als Einzeldenkmal eingetragen. Der um 1900 erbaute Gasthof besteht aus einem 2-geschossigen Hauptkörper mit integriertem Ballsaal im 1. Obergeschoss und Nebengelassen, zwei dreigeschossigen, im 45°-Winkel abgewinkelten Seitenflügeln mit Nebenräumen, sowie ehemaligen Wohnungen. Das dritte Geschoss ist jeweils als Mansardgeschoss mit Gauben ausgeführt. Die Schaufassade des Hauptbaukörpers steht im 45°-Winkel zur Kreuzung Kleinlugaer-/Dohnaer Straße und sollte gemäß der damaligen überzogenen Planung mit dem gegenüberliegenden ehemaligen Rathaus der Gemeinde Großluga das neue Ortszentrum bilden. Diese Entwicklung kam jedoch bedingt durch den 1. Weltkrieg nicht zustande.
Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung, der Nähe zu den Stadtzentren von Dresden und Heidenau sowie der in der Lugaer Straße liegenden Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, besitzt der ehemalige Gasthof eine ausgezeichnete Lage innerhalb des Dresdner Ostens. Die vor Ort vorhandene Infrastruktur sowie die räumliche Nähe zu den Naherholungsbereichen des Umlandes von Dresden sichern eine gute Vermietbarkeit.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | Ende 2014 |
| Wohneinheiten: | 28 |
| Wohnfläche: | 62,4 – 193,5 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Modernster Wohnkomfort in einem historischen Baudenkmal
Berlin ist in – entsprechend gefragt sind Immobilien. Besonders begehrt sind denkmalgeschützte Objekte – so wie das vor rund 100 Jahren erbaute Ludwig Hoffmann Quartier im Stadtteil Buch (Bezirk Pankow). Dieses einmalige Areal bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern alles, was eine Immobilie bieten kann: Bestlage, Flair, Infrastruktur, Steuervorteile und Wertsteigerungspotenzial.
Im Ludwig Hoffmann Quartier befindet sich die Landhausgruppe: drei Villen im neoklassizistischen Baustil, umgeben von Alleen und Grünanlagen. Hier entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen. Nach einer hochwertigen Sanierung wird die Landhausgruppe wieder im historischen Charme der Kaiserzeit erstrahlen.
Vor gut 100 Jahren entwarf der Architekt und Berliner Stadtbaudirektor Ludwig Hoffmann die Heilanstalten in Buch. Aus diesem Ensemble wird einer begehrte Wohnadresse.
Die 34 Gebäude des Ludwig Hoffmann Quartiers stehen unter Denkmalschutz. Die geradlinige neoklassizistische Architektursprache wird bei der Sanierung selbstverständlich erhalten bleiben, ebenso die hellen Fassaden, die Ziegeldächer, die Sockel aus Sandstein und die zahlreichen Schmuckelemente. Nun wird das einmalige Areal aus dem Dornröschenschlaf behutsam nach den Vorgaben der Denkmalschutzbehörde wachgeküsst. Bis 2017 soll das ganze Areal entwickelt sein. Auf rund der Hälfte des parkähnlichen Quartiers sind hochwertige Wohnungen geplant. Ferner werden ein Kindergarten, eine Schule und eine Seniorenresidenz entstehen.
Die Neukonzeption vereint Wohnen, Bildung und gewerbliche Nutzung wie zum Beispiel Büros, Praxen oder Forschungsunternehmen. So wird die historische Anlage neu belebt.
