KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 60% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 7 |
| Wohnfläche: | 28,3 – 64,5 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Im Zentrum von Geradstetten, direkt in der Schmalzgasse 13, liegt unser neues Bauvorhaben. Das historische Fachwerkhaus liegt sehr zentral aber dennoch sehr ruhig, die Strassen ringsum sind verkehrsberuhigt, teilweise auch als Fussgängerzone ausgebaut. Es enstehen 7 kleine Wohnungen von 28-65 m².
Zur S-Bahn-Station sind es 8 Gehminuten, so dass Sie in ca. 25 Minuten im Zentrum von Stuttgart sind. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort verfügbar, Bäcker, Metzger und Einkaufsmarkt. Attraktive Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung vorhanden wie Freibäder, Hallenbäder, Sportvereine auch ist der Ort umgeben von Weinbergen und Wanderwege.
Geradstetten mitten im Remstal, eine der schönsten Landschaften in Deutschland. Bei dem Objekt handelt es sich um ein romantisches Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert. In diesem geschichtsträchtige Haus, einem ehemaliges Wengerterhaus werden 7 schön und stimmige geschnittene Wohnungen geschaffen.
Die zentrale Lage des Objektes direkt im Speckgürtel von Stuttgart sorgt für beste Vermietbarkeit und permanenter Rendite, verbunden mit geschichtsträchtiger, auf den neusten Stand der Technik gebrachten Bausubstanz.
| Sanierungsanteil: | 80% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 13 |
| Wohnfläche: | 63,73 – 98,55 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Objekt in der Georg-Schumann-Strasse 7 im Leipziger Stadtzentrum bietet 13 moderne Wohnungen im bedarfsgerechten Größen zwischen 63 m² und 98 m². Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe des denkmalgeschützten Gebäudes, das um 1900 erbaut wurde. Die Außenfassade, die detailgetreu revitalisiert wird versprüht den Charme vergangener Zeiten. Wundervolle Details, wie Stuckelemente in Räumen und Fluren oder historische Malereien im Eingangsbereich verleihen dem Objekt seinen einzigartigen Charme.
Großzügig geschnittene Wohneinheiten, sinnvolle und funktionale Grundrisse, sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches Raumgefühl – das alles spielt in den Raumkonzepten eine große Rolle.
Leipzig ist als Medien-, Messe- und Universitätsstadt bekannt und kann sich neben Frankfurt am Main als ein historisches Zentrum für den Buchdruck rühmen. Auch die Messe in Leipzig gehört zu den ältesten Messen der Welt und zieht Besucher aus aller Welt an. Nicht weniger bemerkenswert sind die beeindruckenden Bauwerke, die es in Leipzig zu entdecken gibt. Denkmalgeschützte Immobilien aus Epochen, wie dem Barock, dem Historismus und dem Jugendstil gibt es hier zu bestaunen. Denkmalgeschützte Immobilien in Leipzig, wie das Gründerzeithaus Leutzsch oder das Wellenwerk können Sie bei Denkmalimmobilien.info bestaunen und mit der Unterstützung unserer erfahrenen Mitarbeiter erwerben. Dabei haben Sie nicht nur die Möglichkeit von einzigartigen Steuervorteilen zu profitieren, sondern auch die Sanierung und den Erhalt der Gebäude zu unterstützen, um wertvolle Zeitzeugen, wie diese auch für zukünftige Generationen erhalten zu können. Für weitere Informationen über die denkmalgeschützten Immobilien in Leipzig können Sie auch gerne auf unserer Internetseite ausführliches Infomaterial anfordern.
Um den Erhalt wertvoller Kulturgüter auch für zukünftige Generationen gewährleisten zu können, werden geschichtsträchtige Bauwerke vom Staat auf verschiedene Weisen geschützt. Zum Beispiel werden Käufern von denkmalgeschützten Immobilien einzigartige Steuervorteile gewährt. Davon profitieren Staat und Käufer gleichermaßen, denn der Staat muss weniger Geld und Mühen aufwenden, um solche Gebäude zu erhalten und die Käufer können zu unschlagbaren Preisen großartige Bauwerke erwerben. So könne Sie beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie in Leipzig bis zu 35% des Kaufpreises zurückerhalten, sich an der Abgeltungssteuerfreiheit erfreuen, Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises erhalten und nach 10 Jahren von steuerfreien Gewinnen profitieren. So sind Denkmalimmobilien auch als Geldanlage hervorragend geeignet. Da Wohnraum immer ein Grundbedürfnis bleiben wird, werden Immobilien auch zukünftig rentabel sein.
Denkmalimmobilien.info ist eines der größten Online-Portale für denkmalgeschützte Immobilien. Bei uns finden Sie nicht nur verschiedenste Immobilien aus ganz Deutschland, sondern auch tatkräftige Unterstützung bei der Auswahl und dem Kauf eines Objektes. Gemeinsam mit einem Ihnen von uns zur Seite gestellten persönlichen Ansprechpartner, begleiten wir Sie von der Auswahl der Immobilie bis hin zur Finanzierung und darüber hinaus. Für jeden Schritt auf dem Weg zum sanierten Denkmal ist ein erfahrener Spezialist vorhanden, der sich in seinem Bereich hervorragend auskennt und Sie bestens unterstützen kann, damit bei Ihrem Kauf wirklich alles glatt geht.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 14 |
| Wohnfläche: | 48 – 85 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Gesamtprojekt „Quartier Kurfürstenstift“ beinhaltet das „Wohnen für Senioren mit Service und Betreuung“ und befindet sich auf dem Areal des heutigen Kurfürstenstifts in der Behlertstraße 29b in Potsdam. Mit dem anstehenden Neubau von Seniorenwohnungen am historischen Ort der alten Werkhalle soll der letzte Baustein des Quartiers Kurfürstenstift realisiert werden. Die Architektur dieses dritten Gebäudes lehnt sich an die des umgebauten und sanierten Gewerbebaus an. Ein zweigeschossiger Bau mit hellen Putzflächen, dunkel abgesetzten Fenstern, hohen Fensterformaten und ausgeprägten Vorund Rücksprüngen innerhalb des rechteckig definierten Baus ergeben ein unaufgeregtes, souveränes und doch sehr eigenständiges Gebäude.
Die Lage zwischen dem wieder hergestellten Palais Lichtenau mit seiner historischen Gartenanlage und dem von uns bereits sanierten Gebäuden des Kurfürstenstifts darf man durchaus als außergewöhnlich bezeichnen. Alle 14 Wohnungen erhalten Terrassen, Loggien oder Balkone und werden nahezu schwellenfrei ausgestattet.
| Sanierungsanteil: | 75% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 17 |
| Wohnfläche: | 57,35 – 124,18 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Die Mehrfamilienwohnhäuser des „Bürgerhaus Lindenau“ in Leipzig wurden um 1909 erbaut und stehen unter Denkmalschutz. Das Gebäudeensemble besteht neben dem Vorderhaus aus einem Mittel- und einem Gartenhaus. Die Sanierung beinhaltet eine weitgehende Umgestaltung der Wohnungen in zeitgemäße und bedarfsgerechte Grundrisse.
Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden und erhaltungswürdigen Zustand. Das Sanierungskonzept sieht vor, die Gründerzeitgebäude mit 17 modernen Wohnungen auszubauen.
Perfekte Vermischung von Moderne und Historie, dies ist jetzt auch beim Wohnen möglich. Klostermauern strahlen schon immer einen gewissen Charme aus. Die Ruhe des Klosters und die angegliederte Natur strahlen eine Ruhe aus, welche sich auch auf das eigene Gemüt niederschlägt. Doch wer nicht gleich ins Kloster eintreten möchte steht in Bezug auf diesen Wohnraum eher mit leeren Händen da. Doch der Klostergarten in der fränkischen Königsstadt Forchheim bietet genau dieses Wohnerlebnis. Die Denkmalimmobilien, welche hier erworben werden können gliedern sich innerhalb des Klostergartens perfekt an die Klostermauern an. Egal ob Penthouse oder Singlewohnung, die modernen 22 Wohneinheiten bieten neben Komfort und stilvoller Bebauung ein einzigartiges Wohnerlebnis, welches sich es in dieser Art in Deutschland wohl nur selten gibt. Zudem ist der Standort der Immobilien direkt in der Innenstadt angesiedelt. Eine Symbiose aus Stadtleben und idyllischem Rückzugsort machen diese Denkmalimmobilie zu einem Kaufobjekt der besonderen Art. Eine Wohnqualität die auch durch die komfortablen Aufzüge und eine moderne Tiefgarage untermauert wird.
Der deutsche Immobilienmarkt ist beliebt wie nie. Grade Investoren suchen sich in Bezug auf Immobilien immer wieder deutsche Standorte aus. Europas Immobilienexperten wählten 2013 gleich drei deutsche Städte unter die fünf attraktivsten Standorte für Real-Estate Investments in Europa. München, Berlin und Hamburg sind demnach beliebt wie nie. Doch wie kommt es, dass besonders deutsche Städte im europäischen Vergleich immer mehr Investoren anlocken wenn es um Immobilien geht? Die Ergebnisse der Studie von Price Waterhouse Coopers sind eindeutig. Anleger suchen vor allem Sicherheit, wodurch der deutsche Markt mehr als attraktiv erscheint. Dies kann zu einer kontinuierlichen Preissteigerung der Immobilienpreise führen. Deshalb sollte schlussendlich auch der Kauf einer Denkmalimmobilie in Betracht gezogen werden. Denn diese sind besonders zur jetzigen Zeit zu normalen Preisen zu erwerben. Eine solche einzigartige Wohnsituation wie in Forchheim bietet zudem auch langfristig eine sichere Anlage. Denn egal ob als Vermieter oder Nutzer der Wohnung, die Investition lohnt sich.
Egal ob Frauenkirche oder Elbe, Dresden hat viel zu bieten. Schöne Häuser und neue moderne Wohnkomplexe, gepaart mit historischen Fassaden. So wundert es nicht, dass auch immer mehr Denkmalimmobilien in Dresden restauriert und erneuert werden. So auch ein Objekt in der Löbtauer Straße 33. Ursprünglich um 1900 erbaut, diente das Gebäude vor allem als städtische Heil- und Pflegeanstalt. Das ehemalige Krankenhaus im Stadtteil Friedrichstadt fügt sich demnach perfekt in das städtische Bauprinzip ein. Die notwendigen Baumaßnahmen am Gebäude selbst werden nach dem historischen Vorbild ausgeführt. Durch die Bombardierung der Stadt im Jahr 1945 wurde der nordwestliche Trakt des Gebäudes vollständig zerstört. Dieser Gebäudeteil wird jedoch im Zuge der Gesamtrestaurierung neu gebaut und wieder an das Gebäude ergänzt. Wichtig ist vor allem in diesem Fall, dass dieser zwar neu, jedoch in Anlehnung an das historische Vorbild gebaut wird. Zu dem interessanten Objekt kommt außerdem die gute Lage. Sowohl angrenzende Parks und Grünflächen, als auch das Stadtzentrum liegen nur wenige Minuten entfernt. Der Kauf einer Denkmalimmobilie lohnt sich jedoch nicht nur aufgrund des Standorts dieser.
Denkmalgeschützte Immobilien gelten als wertbeständig. Hinzu kommt, dass bei einem Baudenkmal steuerliche Begünstigungen auf den Käufer zukommen. Wohnraum in einem alten denkmalgeschützten Gebäude bietet oft eine Art von Wohnflair, welcher sonst in normalen Wohnungen nicht zu finden ist. Hohe Decken und eine schöne Außen Fassade sind nur zwei der Gründe, die eine solche Behausung zu etwas besonderen und gewissermaßen auch zu einem Unikat werden lassen. Ein Wohnkomfort, welcher sich in einer höheren Klasse ansiedeln lässt, als eine einfache Altbauwohnung. Doch auch als Vermietungsobjekt oder als Altersvorsorge lohnt sich der Kauf einer Denkmalimmobilie. Bei der aktuellen Schuldenkrise ist der gesamte Kapitalmarkt in einem stetigen Wandel. Deshalb lohnt es sich in Sachwerte zu investieren. Eine Investition im Bereich Denkmalimmobilien ist demnach sowohl sicher, als auch profitabel.
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 22 |
| Wohnfläche: | 38 – 176 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Der »Klostergarten« im Zentrum der fränkischen Königsstadt Forchheim präsentiert sich als Paradebeispiel moderner Stadtentwicklung.
Umringt von liebevoll sanierten, geschichtsträchtigen Klostermauern und kombiniert mit drei modernen Neubaukörpern bildet der »Klostergarten« ein Unikat des modernen Wohnens in der Stadt. Das gesamte Wohnensemble gruppiert sich um den aufwändig gestalteten parkähnlichen Innenhof, der als geschützte Oase die wertvolle Wohnqualität untermauert.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 75% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 25 |
| Wohnfläche: | 42,82 – 139,92 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das ursprüngliche Gebäude Löbtauer Straße 33 wurde als viergeschossiges Gebäude der ehemaligen „städtischen Heil- und Pflegeanstalt“ etwa 1900 am Rande der Dresdner Altstadt im Stadtteil Friedrichstadt erbaut. Als Teil des ehemaligen Krankenhauskomplexes fügt es sich in seiner Bauart in den städtebaulichen Kontext ein.
| Sanierungsanteil: | 80% |
| Fertigstellung: | 2015 |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 51,98 – 85,42 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
In einer verkehrsruhigen Nebenstraße liegt das um 1900 erbaute Objekt. Einkaufsmöglichkeilen für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe des denkmalgeschützten Gebäudes. Die imposane Außenfassade mit diversen Stuckelementen, die im Rahmen der Komplettsanierung revitalisiert werden, versprühen den Charme vergangener Zeiten.
