| Sanierungsanteil: | 63% |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 7 |
| Wohnfläche: | 53,28 – 113,46 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das um 1908 errichtete Gründerzeithaus steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz. Das Objekt hat 3 Wohnetagen mit Keller und künftig ein komplett ausgebautes Dachgeschoss.
Das Grundstück liegt im Nordosten der Stadt Leipzig im Stadtteil Paunsdorf. Umgeben von viel Grün ist es nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt und sehr gut mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Blick auf der zukünftigen Balkonseite hat die durchgrünten Innenhöfe als Ausblick.
Funktionelle Grundrisse schaffen in den lichtdurchfluteten Wohnungen Raum zum Leben. Alle Wohnungen erhalten Balkone zum grünen Gartenhof.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 34 |
| Wohnfläche: | 47,08 – 90,47 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Die neue Pflegeeinrichtung „Oberursel“ befindet sich in der gleichnamigen hessischen Stadt im Hochtaunuskreis. Das Pflegeheim verfügt über 34 Pflegeappartements mit jeweils eigenem barrierefreien Bad. Mit der CASA REHA steht ein erfahrener, bundesweit agierender Betreiber zur Verfügung.
Das Pflegeheim entsteht in unmittelbarer Nähe zum Hauptsitz der Betreibergesellschaft Casa Reha, die sich ebenfalls in Oberursel befindet.
Oberursel liegt am landschaftlich reizvollen Südhang des Taunus, nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Stadt mit insgesamt rund 46.000 Einwohnern ist beliebter Wohnort mit hohem Freizeitwert sowie moderner Wirtschaftsstandort zugleich. Nach dem bayrischen Landkreis Starnberg besitzt der Hochtaunuskreis den zweithöchsten Kaufkraftindex aller Gemeinden in Deutschland. Das zeigt sich auch in der Ansiedlung vieler international bekannter Firmen. Die Fußgängerzone und daran angrenzende Einkaufsstraßen bieten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen sowie Läden der täglichen Nahversorgung.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Neubau |
| Fertigstellung: | 2017 |
| Wohneinheiten: | 82 |
| Wohnfläche: | 19,23 – 31,49 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Konzept der IQ Apartments ist in Leipzig neu und einzigartig . Weiterhin bestechen sie durch ihre Lage. Sie entstehen in Fußläufigkeit zur Universität und der Universitätsklinik in der Liebigstraße (650m).
In die Leipziger Innenstadt, wo auch der Hauptcampus der Universität liegt, sind es nur 1800m und zu den geisteswissenschaftlichen Fakultäten und der Universitätsbibliothek ca. 3000m.
Das Gesamtobjekt besteht aus einem 5-geschossigen Wohngebäude. Gebaut wird mit Blick in die Zukunft: Die Gebäude erreichen die Energie-Effizienzklasse „KfW 55“, was sich dauerhaft in entsprechend niedrigeren Betriebskosten auszahlt.
Die IQ Apartments werden von Anfang an von professionellen Händen betreut. Um die Vermietung und die Verwaltung kümmert sich ein erfahrener Vermietservice, ein Hausmeisterservice übernimmt sämtliche alltägliche Aufgaben. Um die Details brauchen Sie sich nicht zu kümmern.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 72% |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 8 |
| Wohnfläche: | 65 – 77 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Leipzig-Altlindenau wird komplett saniert und mit 8 modernen Wohnungen ausgestattet. Die Sanierung erfolgt nach den Maßgaben der KfW-Effizienzhaus Denkmal-Richtlinie sowie nach dem Förderprogramm „Altersgerecht umbauen“.
Das Sanierungsobjekt befindet sich in einem attraktiven Wohnstandort des Leipziger Westens, in Altlindenau. Es handelt sich um ein urbanes Unterzentrum in beliebter Wohnlage. Errichtet wurde das Gebäudeensemble um 1895 im Stil der Gründerzeit. Es besitzt eine schmuckreiche Fassade mit gut erhaltenen Klinkerflächen.
Die Vermietung kann auf Wunsch durch den Verkäufer erfolgen. In diesem Fall erfolgt die Auszahlung der ersten Miete spätestens ab dem 4. Monat nach Zahlung der letzten Kaufpreisrate.
Hinweis: Dieses Objekt kann nur komplett erworben werden!
| Sanierungsanteil: | 75% |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 6 |
| Wohnfläche: | 52,35 – 139,4 m² |
| Kaufpreise: | 208.353,00 – 554.812,00 € |
Die Hofanlage »Mertenshof« ist eine Denkmal-Immobilie in Tönisvorst mit ganz viel Charme. Hier trifft Historisches auf Gegenwart, Stadtnähe auf Naturidylle und moderne Architektur auf geschichtsträchtige Mauern.
Beim Mertenshof handelt es sich um eine geschlossene Hofanlage aus Backstein – ausgeführt in landestypischen Formen und Materialien. Der Gutshof besteht aus dem Haupthaus, zwei Backsteinflügeln, einem Innenhof und einer Toreinfahrt.
Guthäuser mit attraktiver Loft-Architektur und einer Symbiose aus denkmalgeschützter Substanz und modernen Gestaltungselementen sind selten und gleichwohl für Käufer und Mieter attraktiv. Werte sind eben der Anfang von allem – und sorgen am Ende für den wohltuenden Unterschied.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2005 |
| Wohneinheiten: | 41 |
| Wohnfläche: | 43,39 – 72,23 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das Pflegeheim „Haus Piening“ ist ein private, stationäre Pflegeeinrichtung für 48 Bewohnerinnen und Bewohner. Das Haus wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Objekt verfügt über ein Café und einer liebevoll angelegten Außenanlage inklusive einer Sonnenterrasse, die von den Bewohnern sehr gerne genutzt wird. Die Pflegeappartements können ab einem Kaufpreisvon 156.649 € – 224.264 € erworben werden.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Neubau |
| Fertigstellung: | 2017 |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Wohnfläche: | 99,49 – 170,03 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
3 Reihenhäuser und 2 Wohnungen entstehen als Neubau im Schlosscarré Hepberg und laden zur freien Entfaltung ein. Schaffen Sie sich in kürzester Zeit ein gemütliches Zuhause. In den durchdacht geplanten Räumen bietet sich viel Platz und Stauraum.
Es entstehen lichtdurchströmte Wohnungen und modern geschnittene Reihenhäuser mit einzigartigem Charakter. Ideal gelegen in einer der nachweislich lebenswertesten Regionen Deutschlands. Mit einem hohen Ausführungsstandard perfekt auf die Ansprüche des 21. Jahrhunderts zugeschnitten und nur wenige Autominuten von Ingolstadt entfernt!
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 54 |
| Wohnfläche: | 50,61 – 63,44 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
In einer architektonisch ansprechenden Gestaltung ist in der Stadt Düren eine stationäre Pflegeeinrichtung mit Platz für 54 ältere Menschen entstanden. Der Betreiber „Gut Köttenich“ bietet seinen Bewohnern in diesem Hause Kurz- und Langzeitpflege im Rahmen des Wohngruppenprinzips und schafft so ein perfektes Umfeld für die Senioren von heute.
Im „Senioren-Quartier Düren“ können Investoren verschieden große Pflegeappartements nach dem WEG-Modell erwerben. Sie erhalten vom Betreiber einen 25-Jahres-Mietvertrag mit Indexierung und 5-jähriger Mietverlängerungsoption. Der Betreiber zahlt dem Investor eine anfängliche Miete, aus der sich für den Anleger eine anfängliche Mietrendite von bis zu 4,5 % p. A. für die Pflegeappartements, bezogen auf den Kaufpreis, ergibt.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 50%-70% |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 46 |
| Wohnfläche: | 44,46 – 171,9 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wird aufwendig revitalisiert und soll lichtdurchflutete, freundliche und helle Wohnräume mit großen, zum Teil bodentiefen Fenstern, warme Farben, eine großzügige Raumaufteilung –zum Teil über zwei Etagen–, Terrassen, Loggien oder Balkone für nahezu alle Wohnungen und höchste Ausstattungsstandards bieten.
Geplant sind 46 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 4.420 Quadratmetern und Wohnungsgrößen von ca. 44 bis 171 Quadratmetern. Dazu stehen ausreichend Kfz-Stellplätze unter anderem als begrünte Carports zur Verfügung.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2017 |
| Wohneinheiten: | 72 |
| Wohnfläche: | 50,98 – 51,19 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das neue Seniorenpflegeheim Freiensteinau bietet auf über 5.800 Quadratmetern insgesamt 72 hochwertig ausgestattete Pflegeeinzelappartements sowie eine angeschlossene Tagespflege für weitere 15 Bewohner.
Als erfahrene Betreibergesellschaft wurde die Cura Sana gewonnen, welche in Hessen und Rheinland-Pfalz über 20 weitere Pflegeeinrichtungen betreibt.
