KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 67% |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Wohnfläche: | 567,67 – 567,67 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Wohneigentum mit guten Renditechancen findet man nicht an jeder Ecke. Zudem führt der Angebotsmangel speziell in den Metropolen oft zu unattraktiven Kaufpreisen. Mit dem KASTANIENPARK ergibt sich daher eine seltene und zugleich erstklassige Chance, von den Vorteilen einer soliden Kapitalanlage in Immobilien zu profitieren.
Das einzigartige Kasernen-Ensemble verbindet die Qualitäten eines Altbaus mit modernen Wohnansprüchen. Immer mehr Menschen suchen eine gesunde Umgebung voller Komfort sowie Erholung und Fitness vor der Haustür.
| Objekttyp: | Renditeobjekt |
| Fertigstellung: | fertiggestellt |
| Wohneinheiten: | 14 |
| Wohnfläche: | 45,11 – 118,42 m² |
| Kaufpreise: | 270.660,00 – 769.730,00 € |
Das Mehrfamilienhaus der Friedhofstraße 27b im Stuttgarter Europaviertel ist wurde 1957 erbaut. 2017 wurde das Objekt einer vollständigen Kernsanierung unterzogen.
Dabei sind 14 Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung und attraktiven sowie funktionalen Grundrissen entstanden, die bei Wohnflächen von ca. 45 m² bis 118 m² zu Kaufpreisen ab 270.660 € zum Verkauf stehen. Zusätzlich dazu können Stellplätze für je 15.000 € erworben werden. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone.
Das Gebäude hat durch die bei der Sanierung eingebauten sparsame Gasheizung und den isolierverglasten Fenstern einen niedrigen Energieverbrauchswert von 66,8 kWh/(m²*a). Der Bauträger stellt überdies eine Mietgarantie von einem Jahr, innerhalb dessen er für eventuelle Mietausfälle aufkommt.
Dank des nach der Kernsanierung tadellosen Zustands des Objekts, den verwendeten werthaltigen Materialien und der guten Lage ist eine stabile Wertentwicklung der Immobilie zu erwarten.
| Objekttyp: | Renditeobjekt |
| Fertigstellung: | fertiggestellt |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 31,02 – 108,4 m² |
| Kaufpreise: | 123.769,80 – 486.716,00 € |
Das 1956 erbaute Wohn-und Geschäftshaus der Friedrichstraße 97 bietet einen einzigartigen Seeblick und besteht aus insgesamt 5 Etagen inkl. Erdgeschoss, von denen die obersten 3 insgesamt 9 Wohneinheiten (je 3 pro Etage) und die Gewerbeeinheit im unteren Bereich eine Bankfiliale beherbergen.
1999 wurde das komplette Gebäude einer Kernsanierung unterzogen und seitdem dank der steten Instandhaltungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand belassen. Darüber hinaus wurde erste 2016 eine neue Brennwertanlage installiert.
Alle Wohnungen im Objekt sind derzeit vermietet, sodass Investorinnen und Investoren sofort Mieteinnahmen generieren können. Zusätzlich zu den Wohneinheiten im Objekt, welche verschiedene Wohnflächen von ca. 31 m² bis hin zu über 108 m² bieten und zwischen ca. 123.800 € und 486.700 € kosten, ist es den Anlegern möglich einen Stellplatz für 15.000 € mit zu erwerben.
Das Haus der Friedrichstraße 97 ist in der besten Lage der Stadt. Hier ist man direkt im Zentrum der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte und Apotheken sind hier in großer Zahl vorhanden.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Studentenapartments |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 112 |
| Wohnfläche: | 22,6 – 34,5 m² |
| Kaufpreise: | 83.620,00 – 127.650,00 € |
Ein modernes Wohnhaus zu errichten, das ohne CO2-Emission wärmt und kühlt, Wasser spart, eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet und Anleger für deren Weitsichtigkeit und das Engagement für unsere Umwelt mit attraktiver Rendite belohnt, ist die Vision. Das Ergebnis: BIONIQ in Greifswald.
BIONIQ® steht für Nachhaltigkeit und ein intelligentes Gebäudekonzeption – eben Bionik + IQ. Dabei geht es darum, neue Technologien und Baustoffe so zu integrieren, dass sich das Ergebnis gleichermaßen innovativ und umweltfreundlich wie wertbeständig und hoch rentabel darstellt.
BIONIQ® ist perfekt auf die künftigen Nutzer, Studenteninnen und Studenten, zugeschnitten: kleine, klar gegliederte Appartements mit Küche und eigenem Bad, die sich die künftigen Studenten auch leisten können
Zwei Grundrissvarianten finden sich in BIONIQ® wieder. Bei der Mehrzahl der Wohneinheiten handelt es sich um 22,60 m² große, abgeschlossene Appartements mit eigenem Badezimmer sowie eigener Küche. Etwas mehr Raum bieten die 34,50 m² großen, barrierefreien Appartements im Erdgeschoss mit gleicher Ausstattung.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 34 |
| Wohnfläche: | 29,8 – 115,3 m² |
| Kaufpreise: | 110.300,00 – 387.000,00 € |
In den ehemaligen Mannschaftsgebäuden der Joffre Kaserne entstehen 34 moderne, großzügig und bedarfsgerecht geschnittene Wohneinheiten mit 1- bis 4-Zimmern in Größen von 30 m² bis ca 115 m² Quadratmetern.
Die drei historische Gebäude werden derzeit umgebaut und über dezente moderne Baukörper miteinander verbunden. Darin finden zeitgemäße Aufzüge Platz.
Jede Etage des Gebäudes ist mit dem Aufzug erreichbar, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind und Sie auch mit Kinderwagen oder Getränkekisten komfortabel nach Hause gelangen.
Egal, ob Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Auto unterwegs sind – um Ihren fahrbaren Untersatz brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen. Im Joffre-Areal finden Sie jederzeit ausreichend Parkplätze. Für Fahrräder wiederum stehen im Untergeschoss großzügige abschließbare Räume bereit, die sich über eine Rampe bequem und stufenlos erreichen lassen.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Neubau |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 112 |
| Wohnfläche: | 22,6 – 34,5 m² |
| Kaufpreise: | 83.620,00 – 127.650,00 € |
Ein modernes Wohnhaus zu errichten, das ohne CO2-Emission wärmt und kühlt, Wasser spart, eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet und Anleger für deren Weitsichtigkeit und das Engagement für unsere Umwelt mit attraktiver Rendite belohnt, ist die Vision. Das Ergebnis: BIONIQ in Greifswald.
BIONIQ® steht für Nachhaltigkeit und ein intelligentes Gebäudekonzeption – eben Bionik + IQ. Dabei geht es darum, neue Technologien und Baustoffe so zu integrieren, dass sich das Ergebnis gleichermaßen innovativ und umweltfreundlich wie wertbeständig und hoch rentabel darstellt.
BIONIQ® ist perfekt auf die künftigen Nutzer, Studenteninnen und Studenten, zugeschnitten: kleine, klar gegliederte Appartements mit Küche und eigenem Bad, die sich die künftigen Studenten auch leisten können
Zwei Grundrissvarianten finden sich in BIONIQ® wieder. Bei der Mehrzahl der Wohneinheiten handelt es sich um 22,60 m² große, abgeschlossene Appartements mit eigenem Badezimmer sowie eigener Küche. Etwas mehr Raum bieten die 34,50 m² großen, barrierefreien Appartements im Erdgeschoss mit gleicher Ausstattung.
| Objekttyp: | Serviced Apartments |
| Fertigstellung: | fertiggestellt |
| Wohneinheiten: | 126 |
| Wohnfläche: | 22,01 – 24,32 m² |
| Kaufpreise: | 109.000,00 – 111.000,00 € |
In der Vergangenheit waren Hotelinvestments nahezu ausschließlich institutionellen Anlegern vorbehalten. Die Aufteilung von Hotels in Teileigentum bietet nun auch sicherheitsorientierten, privaten Kapitalanlegern die Möglichkeit, in dieses attraktive Segment zu investieren.
Als Käufer erwerben Sie reales Eigentum in Form eines Apartments mit allen Vorteilen eines klassischen Immobilienerwerbs (z.B. grundbuchliche Absicherung) und treten gleichzeitig in einen langfristigen Mietvertrag mit einem der renommiertesten Hotelbetreiber weltweit ein.
Von Beginn an haben Sie dadurch die Möglichkeit eine überdurchschnittliche Mietrendite zu erzielen. Zudem bietet die Indexierung des Mietpreises einen perfekten Inflationsschutz.
Darüber hinaus profitieren Sie von einem hochattraktiven Standort: Die Metropolregion Nürnberg zählt inzwischen zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Europa und der Hochtechnologiestandort Erlangen hat sich zu einer der kaufkraftstärksten Städte Deutschlands entwickelt.
| Sanierungsanteil: | 70 – 80% |
| Fertigstellung: | 2018 |
| Wohneinheiten: | 16 |
| Wohnfläche: | 67 – 194 m² |
| Kaufpreise: | 232.500,00 – 630.500,00 € |
Auf der ehemaligen Schachtanlage Osterfeld IV entsteht durch die Neukonzeption eine Wohn- und Arbeitswelt inmitten der historischen, denkmalgeschützten und komplett restaurierten Gebäude Förderturm und Waschkaue, sowie einer ca. 7.800 m² großen öffentlichen Grünanlage.
Das harmonische Arrangement von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für Familien aber auch Einzelpersonen in einem modernen Ambiente in historischer Umgebung.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 10 |
| Wohnfläche: | 48,63 – 85,49 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Das im Jugendstil errichtete Mehrfamilienhaus aus der 1920er Jahren in der Zwenkauer Straße in Leipzig-Connewitz wird komplett saniert und mit 10 modernen Wohnungen ausgestattet.
Geplant ist eine grundlegende Sanierung der Gebäude und der Gärten mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten in Größen von 49 bis 95 qm. Dabei wird großer Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2018/2019 |
| Wohneinheiten: | 23 |
| Wohnfläche: | 48,72 – 94,39 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Die denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser in der Ludwigstrße liegen ca. 2 km nordöstlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Volkmarsdorf. Der Stadtteil Volkmarsdorf besticht durch seine zentrumsnahe Lage und günstigen Verkehrsanbindungen. Der berühmte Leipziger Hauptbahnhof und das weltbekannte Leipziger Gewandhaus sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Geplant ist eine grundlegende Sanierung der Gebäude und der Gärten mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten in Größen von 48 bis 94 qm. Dabei wird großer Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.
