| Objekttyp: | Wiederverkauf |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Wohnfläche: | 43,39 – 43,39 m² |
| Kaufpreise: | 142.000,00 – 142.000,00 € |
Die stationäre Pflegeeinrichtung “Mein Zuhause“ in Wolfsburg-Heiligendorf wurde mit 103 Pflegeplätzen gebaut. Das Seniorenheim wurde am 22.07.2010 dem Betreiber, der PflegeConsult Holding GmbH übergeben und ist seit dieser Zeit voll belegt.
Der Betreiber bietet auf 4.400 m² Wohn- und Nutzfläche Kurz- und Langzeitpflege im Rahmen des Wohngruppenprinzips und schafft so ein perfektes Umfeld für Senioren von heute. Die Seniorinnen und Senioren wohnen in 91 großzügigen Einzel und 6 Doppelzimmern.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 113 |
| Wohnfläche: | 41,95 – 47,5 m² |
| Kaufpreise: | 187.510,00 – 212.380,00 € |
Das Lebens- und Gesundheitszentrum liegt mitten im Zentrum Hammahs, umgeben von Nahversorgungs- sowie Sozial- und Gemeindeeinrichtungen und einem gut erschlossenen Wohngebiet. Hammah ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und gehört der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten an.
Das Lebens- und Gesundheitszentrum befindet sich derzeit noch im Bau und soll zum Jahresbeginn 2025 neu eröffnet werden. Der versierte Betreiber WH Care – ein Unternehmen der preisgekrönten VidaCura Gruppe – hat das Objekt bereits übernommen und befindet sich mit seinem Personal aktuell in der Möblierungs- und Einarbeitungsphase. Das Haus Momentum bietet künftig 113 Bewohnern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Neben stationärer Dauerpflege gehört auch Kurzzeitpflege zum Angebot an diesem Standort.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 30 |
| Wohnfläche: | 47,72 – 62,87 m² |
| Kaufpreise: | 202.425,00 – 266.696,00 € |
Am Stadtrand von Dessau-Rosslau gelegen befindet sich der künftige Standort der Theresien Residenz, umgeben von altem Baumbestand.
Das Gebäude wird als modernes KFW-Effizienzhaus errichtet und ist mit 30 gepflegten Wohnungen bewusst klein und hochwertig gehalten. Die Wohneinheiten verteilen sich über das Erdgeschoss, das 1. und 2.Obergeschoss.
Gemeinschaftsräume, Gärten und Dachterrassen laden zum guten Miteinander ein. Das eigene Apartment ist behaglicher Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnsowie Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein eigenes Bad und eine Einbauküche. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils eine eigene Terrasse, im 2. Obergeschoss befinden sich zudem zwei Dachterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 60 % |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 15 |
| Wohnfläche: | 65 – 134 m² |
| Kaufpreise: | 319.360,00 – 601.444,70 € |
Franz Haniel war es, der den bis heute erhaltenen ehemaligen Gutshof der Familie Haniel zwischen 1836 und 1837 an der heutigen Baumstraße 16 bauen ließ.
Der 1779 geborene Geheime Kommerzienrat aus Ruhrort verfolgte schon frühzeitig den Plan, auch linksrheinisch die Kohlenflöze erreichbar und abbaufähig zu machen. Am 25.08.1828 erwarb er auf einer Versteigerung den Homberger Busch mit einem Holzbestand von 460 Morgen von der Königlichen Regierung. Das Waldgelände reichte von der Duisburger Straße bis an den Weiler Hochheide und wurde lediglich von einer Waldschneise, der heutigen Rheinpreußen- und Lauerstraße, durchquert. 1836 ließ Haniel parallel zur Duisburger Straße ein etwa 200 m breites Waldstück roden und erbaute auf dieser neuen Ackerfläche den Haniel’schen Hof, beginnend an dieser Schneise bis in Höhe des Wasserturmes.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 60 % |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 15 |
| Wohnfläche: | 64 – 120,53 m² |
| Kaufpreise: | 345.000,00 – 650.000,00 € |
Franz Haniel war es, der den bis heute erhaltenen ehemaligen Gutshof der Familie Haniel zwischen 1836 und 1837 an der heutigen Baumstraße 16 bauen ließ.
Der 1779 geborene Geheime Kommerzienrat aus Ruhrort verfolgte schon frühzeitig den Plan, auch linksrheinisch die Kohlenflöze erreichbar und abbaufähig zu machen. Am 25.08.1828 erwarb er auf einer Versteigerung den Homberger Busch mit einem Holzbestand von 460 Morgen von der Königlichen Regierung. Das Waldgelände reichte von der Duisburger Straße bis an den Weiler Hochheide und wurde lediglich von einer Waldschneise, der heutigen Rheinpreußen- und Lauerstraße, durchquert. 1836 ließ Haniel parallel zur Duisburger Straße ein etwa 200 m breites Waldstück roden und erbaute auf dieser neuen Ackerfläche den Haniel’schen Hof, beginnend an dieser Schneise bis in Höhe des Wasserturmes.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2027 |
| Wohneinheiten: | 100 |
| Wohnfläche: | 48,61 – 56,68 m² |
| Kaufpreise: | 260.931,00 – 304.242,00 € |
100 Pflegeplätze in hellen Einzelzimmern: Im rheinlandpfälzischen Hachenburg entsteht in einem klimafreundlichen Neubau eine stationäre Pflegeeinrichtung mit besonders ansprechender Architektur.
Im nordwestlichen Stadtgebiet von Hachenburg entsteht eine moderne Pflegeeinrichtung mit 100 Plätzen in Einzelzimmern. Das Gebäude wird als förderkreditfähiger Klimafreundlicher Neubau (KfW-Programm 298) ausgeführt und wartet mit einer besonders ansprechenden Architektur (Staffelgeschoss, Balkone, große Dachterrasse) auf.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 88 |
| Wohnfläche: | 52,12 – 55,51 m² |
| Kaufpreise: | 204.779,00 – 218.000,00 € |
Das Pflegezentrum Hundsangen ist ein hochwertiges Neubauprojekt mit 88 Pflegeapartments. Die Apartments kosten zwischen 205.000 und 218.000 Euro und bieten eine Mietrendite von 4,25 %.
Gebaut nach dem KfW 40EE Standard, gewährleistet das Objekt maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Das Gebäude wird voraussichtlich am 1. Februar 2026 fertiggestellt. Zudem profitieren Investoren von der degressiven AfA.
| Sanierungsanteil: | 70% |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 17 |
| Wohnfläche: | 38,51 – 126,1 m² |
| Kaufpreise: | 168.000,00 – 388.000,00 € |
Vor fast drei Jahrhunderten, in den sanften Hügeln von Bad Rehburg, einem idyllischen Kurort im Herzen Niedersachsens, stand ein majestätisches Gebäude, das Kurhaus Lohr. Errichtet im 18. Jahrhundert, thronte das Kurhaus als prächtiges Symbol des Wohlstands und der Erholung inmittschen einer malerischen Landschaft.
Im Herzen des zukünftig sanierten Mehrfamilienhauses entstehen nun insgesamt 17 exklusive Wohnungen, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter und Charme. Von großzügigen Studios bis hin zu geräumigen Loft-Suiten bietet jede Wohnung einen Rückzugsort, der Luxus und Komfort vereint.
Zusätzlich zu den Wohnungen stehen 26 Außenstellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Ein Gemeinschaftsgarten mit einem liebevoll gestalteten Spielplatz lädt Bewohner jeden Alters ein, die Natur zu genießen und gemeinsame Momente im Freien zu verbringen.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflege + Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 9/2024 |
| Wohneinheiten: | 28 |
| Wohnfläche: | 33,56 – 132,31 m² |
| Kaufpreise: | 148.020,00 – 583.680,00 € |
Das Betreute Wohnen im Nordrhein-Westfälischen Bergkamen besteht aus insgesamt 23 barrierefreien Wohnungen und fünf Pflegeeinheiten. Die Wohnungen sind enstrepchend DIN 18040-2 speziell für ältere Menschen konzipiert worden. Sie bieten ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 33,56 m² und 132,31 m² und sind alle mit einer modernen Küche, einem geräumigen Badezimmer und einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon in den Obergeschossen ausgestattet. Außerdem gibt es in der Wohnanlage einen Aufzug, der die Bewohner bequem zu ihren Wohnungen bringt.
| Objekttyp: | Pflege + Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 97 |
| Wohnfläche: | 50,04 – 90,28 m² |
| Kaufpreise: | 210.694,00 – 380.128,00 € |
Im niedersächsischen Heidekreis besteht die Gelegenheit zur Investition in eine besonders ansprechende Pflegeimmobilie.
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich eine seit Februar 2024 die bedarfsgerechte, moderne Pflegeimmobilie, die als „Haus Cara Vida“ vom renommierten Pflegebetreiber WH Care als synergistisch-mehrstufige Einrichtung betrieben wird.
Denn während der demografische Wandel hin zu einer älteren Gesamtgesellschaft unweigerlich auch zu einem Anstieg der Pflegebedürftigen führt: Das Statistische Bundesamt geht für Niedersachsen von einem Plus an Menschen mit Pflegebedarf von 543.000 Menschen im Jahr 2021 auf 621.000 Menschen im Jahr 2035 und auf 747.000 Menschen im Jahr 2055 aus. Dabei ist der individuelle Bedarf an Unterstützung allerdings ganz unterschiedlich.
