| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 1970 / 2019 |
| Wohneinheiten: | 55 |
| Wohnfläche: | 42,28 – 116,97 m² |
| Kaufpreise: | 112.536,00 – 311.339,00 € |
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2021 |
| Wohneinheiten: | 91 |
| Wohnfläche: | 51,77 – 51,77 m² |
| Kaufpreise: | 239.300,00 – 239.300,00 € |
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 104 |
| Wohnfläche: | 39,95 – 69,56 m² |
| Kaufpreise: | 214.844,00 – 374.051,00 € |
In der Hatzfelder Kernstadt im Bereich „Mühlweide“ entsteht (nach KfW40-Standard) ein Seniorenzentrum mit 104 Pflegeapartments. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2024 geplant. In unmittelbarer Umgebung finden Sie hier Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Pflegeappartements mit Größen zwischen 40 und 70 m² verteilen sich auf drei Stockwerke, zu Kaufpreisen zwischen 194.551,00 € und 338.721,00 € mit einer Mietrendite von 3,03 %. Käufer haben die Möglichkeit eine Förderung durch die Kfw mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 6.000 € zu beantragen. Senioren genießen hier ein selbstbestimmtes Leben in Würde und Sicherheit in der idyllischen Umgebung von Hatzfeld. Sichern Sie sich noch heute Ihr Wunschappartement!
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 120 |
| Wohnfläche: | 65 – 76 m² |
| Kaufpreise: | 271.563,13 – 315.548,99 € |
Die Seniorenresidenz Wetzlar setzt neue Maßstäbe für ein Leben im Alter. Von der außergewöhnlichen Lage, der Architektur im neoklassizistischen Stil bis hin zu den hochwertigen Materialien wird das Objekt ganz besonderen Ansprüche gerecht.
Im besten Villenviertel Wetzlars, nach Süden ausgerichtet und umgeben von einem Park, überzeugt das Gebäude schon auf den ersten Blick. Wie ein Grand-Hotel mit einer Vorfahrt ausgestattet strahlt es Wertigkeit und Souveränität aus. Dieser erste Eindruck zieht sich im Inneren des Bauwerks von der Tiefgarage bis zu den beiden Dachterrassen durch.
Alle 115 Einzel- und 5 Doppelzimmer wurden deutlich großzügiger als üblich ausgelegt und sprechen damit eine Klientel an, die keine Kompromisse eingehen möchte. Dazu kommen ebenso großzügige Gemeinschaftsräume, wie ein Kaminzimmer und eine Bibliothek, sowie ein Café und ein Restaurant, jeweils mit Dachterrasse und Panoramablick auf die unmittelbare Altstadt von Wetzlar.
| Objekttyp: | Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 30 |
| Wohnfläche: | 72,5 – 119,75 m² |
| Kaufpreise: | 358.962,00 – 592.096,00 € |
Mitten im Ortskern von Rehlingen entstehen 30 betreute Wohnungen, die dank der im Gebäude integrierten Pflege- und Serviceangebote, wie Tagespflege, Café etc., den Bewohnern ein Rundum-Sorglos-Paket anbieten und die gesamte Umgebung durch die moderne und ansprechende Architektur aufwerten.
Das moderne Gebäude wird nach den neuesten Erkenntnissen und Bedürfnissen älterer Menschen errichtet. Die energieeffiziente Bauweise sorgt darüber hinaus für eine entsprechende Nachhaltigkeit. Im Erdgeschoss wird sich eine Physiotherapie mit eigenem Fitnessbereich befinden. Ebenso eine Tagespflege mit entsprechendem Aufenthaltsraum und Küche, Ruhebereich, Sanitärräumen, Pflegebereich etc. Großzügige Terrassenflächen sind ebenfalls vorgesehen. Ein Café, welches ebenfalls im Erdgeschoss integriert wird, lädt zum Verweilen ein, die dazugehörige Terrasse sorgt für die sonnigen Momente des Lebens. Das Angebot in der Erdgeschossebene wird durch eine Ambulanz und ein Sanitätshaus abgerundet.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 15 betreute Wohnungen verschiedener Größen und Zimmer. Diese Wohnungen richten sich an Menschen, die so selbstbestimmt wie möglich in einem betreuten Umfeld leben möchten. Damit werden dem aktuellen Trend und Nachfrage nach gemeinschaftlichem Wohnen und entsprechender Betreuung entsprochen.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 66% |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 13 |
| Wohnfläche: | 45,66 – 70,39 m² |
| Kaufpreise: | 267.000,00 – 401.000,00 € |
Das Jugendstilhaus in der Mierendorffstraße befindet sich ca. 2,5 km östlich des Zentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf, direkt angrenzend an den Stadtteil Reudnitz und wurde im Jahre 1905 errichtet.
Geplant ist eine grundlegende Sanierung des Gebäudes und des Gartens mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten. Dabei wird großer Wert auf einen hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.
| Objekttyp: | Globalobjekt |
| Fertigstellung: | 1968 / 1996 / 2016 |
| Wohneinheiten: | 52 |
| Wohnfläche: | 2.281 – 2.281 m² |
| Kaufpreise: | – |
Die Pflegeeinrichtung „Haus Desiree“ verfügt über 54 genehmigte Plätze. 46 davon sind Einzelzimmer. Diese Quote liegt über dem Durchschnitt am Ort.
Die Fassade ist mit einem hellen Edelputz versehen. Das Dach ist mit dunklen Ziegeln eingedeckt. Ein Gebäudeteil ist dreigeschossig. Der zweite hat vier Geschosse mit Dachgauben.
Neben der stationären Pflege wird auch Kurzzeitpflege und Verhinderungspflege angeboten. Das Haus verfügt über eine Vollversorgungsküche und einen Speisesaal. Der größte Teil des Innenhofes ist für alle Bewohner zugänglich. Gärtnerisch angelegt wird er in Sommermonaten intensiv genutzt. Ausreichende Begrünung und Möbelierung ist obligatorisch.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 20 – 60% |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 67 |
| Wohnfläche: | 24,04 – 91,5 m² |
| Kaufpreise: | 180.500,00 – 587.500,00 € |
JETZT NEU IM JULI: DER ZWEITE BAUABSCHNITT KOMMT IN DEN VERKAUF!
Getreu dem Motto „aus alt mach neu“ entsteht auf der Konversionsfläche der Lagarde-Kaserne, ein moderner und vielseitiger Stadtteil, der sich – unter anderem auch mit seinem Mobilitätskonzept „Eigenes Fahrrad – Geteiltes Auto“ – den Herausforderungen und der Verantwortung unserer Zeit stellt, sodass wir eine höhere Lebensqualität für Menschen, Städte und Regionen schaffen können.
Die Symbiose aus Erhalt des Bestands und Erweiterung der Flächen in den oberen Geschossen in Kombination mit zeitgemäßem Energie-Standards, sowie die Lage in einem Sanierungsgebiet, qualifiziert das Projekt für die erhöhte Sonderabschreibung nach §7h, 10f EStG.
Das Objekt bietet einen auf die Mikrolage abgestimmten Wohnungsmix mit attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnungsgröße von 26 m² bis 87 m².
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 19 |
| Wohnfläche: | 40,5 – 107,48 m² |
| Kaufpreise: | 249.482,00 – 631.982,50 € |
Das in den Jahren 1938 bis 1941 errichtete Schulgebäude in Krefeld ist – mit Ausnahme des in 1971 erstellten Anbaus – ein Baudenkmal und in der Denkmalliste der Stadt Krefeld eingetragen.
Das helle und einladende Gebäude war ein Zeugnis des bodenständigen Geistes. Die Grundrissstruktur des gesamten Gebäudes sowie ein Großteil der bauzeitlichen Ausstattung blieben bis heute erhalten. Bei der Übergabe im Jahre 1941 sprach man bei diesem Vorzeigeobjekt von einem mustergültigen Schulneubau und wies explizit auf die hohe handwerkliche Qualität aller Ausführungsdetails hin.
Die Alte Landwirtschaftsschule ist ein Beleg dafür, dass seinerzeit neben der für Krefeld wichtigen Textil-, Stahl- und Chemieindustrie die Landwirtschaft ein weiteres und wichtiges wirtschaftliches Standbein war. Derzeit wird das Gebäude aus dem Dornröschenschlaf erweckt und in ein urbanes Wohngebäude verwandelt, dessen Wohnkomfort eine Symbiose aus Baukunst, Historie und Moderne darstellt.
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 19 |
| Wohnfläche: | 40,5 – 107,48 m² |
| Kaufpreise: | 249.482,00 – 631.982,50 € |
Das in den Jahren 1938 bis 1941 errichtete Schulgebäude an der Kölner Straße 285 in Krefeld ist – mit Ausnahme des in 1971 erstellten Anbaus – ein Baudenkmal und in der Denkmalliste der Stadt Krefeld eingetragen.
Das helle und einladende Gebäude war ein Zeugnis des bodenständigen Geistes. Die Grundrissstruktur des gesamten Gebäudes sowie ein Großteil der bauzeitlichen Ausstattung blieben bis heute erhalten. Bei der Übergabe im Jahre 1941 sprach man bei diesem Vorzeigeobjekt von einem mustergültigen Schulneubau und wies explizit auf die hohe handwerkliche Qualität aller Ausführungsdetails hin.
Die Erich-Kästner-Schule ist ein Beleg dafür, dass seinerzeit neben der für Krefeld wichtigen Textil-, Stahl- und Chemieindustrie die Landwirtschaft ein weiteres und wichtiges wirtschaftliches Standbein war. Die HEKS GmbH hat das Gebäude aus dem Dornröschenschlaf erweckt und verwandelt es derzeit in ein urbanes Wohngebäude, dessen Wohnkomfort eine Symbiose aus Baukunst, Historie und Moderne darstellt.
