KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 83% |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 0 |
| Wohnfläche: | – m² |
| Kaufpreise: | – |
Im Leipziger Süden ensteht ein neues Quartier aus 20 denkmalgeschützten Häusern, die zu modernem Wohnraum umgestaltet werden.
Aus rechtlichen Gründen können wir an dieser Stelle leider keine näheren Angaben machen. Aber Sie können jederzeit das kostenlose Objektexposé mit allen Informationen bei uns anfordern.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 24 |
| Wohnfläche: | 53,1 – 54,23 m² |
| Kaufpreise: | 229.950,00 – 229.950,00 € |
Am Standort Marl entsteht eine Demenz-WG nach höchsten Qualitätsansprüchen. Ziel ist es, den Gesundheitssektor nachhaltig zu gestalten, aktiv zu prägen und mit aufzubauen.
Das Gebäude wird nach den Anforderungen der KfW für effizientes Bauen 40 EE in umweltgerechter und zertifizierter Holzrahmenbauweise mit PV-Anlage errichtet.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 1997 / 2012 |
| Wohneinheiten: | 37 |
| Wohnfläche: | 25,78 – 102,61 m² |
| Kaufpreise: | 107.080,00 – 260.000,00 € |
Das Pflegehaus Elbmarsch ist ein regional etabliertes und exzellent gepflegtes Bestandspflegeheim mit liebevoller, persönlicher Note.
Das gepflegtes Bestandsgebäude wurde in verschiedenen Bauabschnitten erweitert, das gemittelte Baujahr ist 1997, die letzte größere Erweiterung fand 2012 statt. Seitdem wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert.
Die attraktive Mietrendite liegt anfänglich zwischen 5,0 % und 5,2 % in Abhängigkeit von Appartementgröße und Kaufpreis.
| Objekttyp: | Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 1995 / 2005 / 2023 |
| Wohneinheiten: | 29 |
| Wohnfläche: | 24,76 – 59,28 m² |
| Kaufpreise: | 77.994,00 – 186.732,00 € |
Das altersgerechte Mehrfamilienhaus liegt in der Merseburger Straße 16, in einem ruhigen, von Natur geprägten Wohngebiet. Es gliedert sich in einen Wohnkomplex, der aus drei zusammenhängenden Stockwerken besteht.
Der Wohnkomplex verfügt insgesamt über 29 Wohneinheiten, wovon 24 über einen Außenstellplatz verfügen. Die Geschosse sind jeweils über einen Personenaufzug und ein Treppenhaus erschlossen.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2005 |
| Wohneinheiten: | 60 |
| Wohnfläche: | 40,11 – 52,13 m² |
| Kaufpreise: | 122.492,00 – 159.192,00 € |
Nur wenige hundert Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof.
Die Einrichtung bietet 65 stationäre Pflegeplätze in 55 Einzel- und fünf Doppelzimmern. Die Apartments verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wobei den Bewohnerinnen und Bewohnern auf allen Ebenen darüber hinaus ansprechende und stilvoll möblierte Aufenthaltsbereiche zur Verfügung stehen. Parkähnlich gestaltete Außenanlagen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 1999 |
| Wohneinheiten: | 36 |
| Wohnfläche: | 51,4 – 68,31 m² |
| Kaufpreise: | 189.529,00 – 228.480,00 € |
Das „Seniorenresidenz Ihlow“ befindet sich inmitten des Ortsteils Ihlowerfehn. Prägend für diesen Ortsteil sind die idyllischen kleinen Kanäle und Seen, die bereits im 18 Jahrhundert für die Besiedlung des Moorgebietes angelegt wurden. Das gesunde Klima, die Nähe zum Meer, die grüne Landschaft und die ruhige und gelassene Atmosphäre Ostfrieslands erzeugen das Gefühl dort zu leben, wo andere Urlaub machen.
Das 2-geschossige Gebäude wurde 1999 fertiggestellt und bietet mit seinen großzügigen Aufenthaltsmöglichkeiten und dem begrünten Außenbereich eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
| Objekttyp: | Betriebsübernahme |
| Fertigstellung: | 2002 / 2011 / 2016 |
| Wohneinheiten: | 22 |
| Wohnfläche: | 1.093,2 – 1.093,2 m² |
| Kaufpreise: | 4.299.000,00 – 4.299.000,00 € |
Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Betreiber zur Expansion. Ebenso bietet dieses Heim fachkundigen Führungskräften aus der Pflegewirtschaft die Chance, sich auf eigene Beine zu stellen. Die momentanen Betreiber suchen einen Nachfolger sowohl für die Immobilie als auch den Pflegebetrieb, der übernommen werden soll.
Das Gebäude mitsamt Anbauten verfügt über eine Fläche von 1.242 qm, die sich in Wohn- und Gemeinschaftsflächen aufteilen. 2002 wurde ein bestehendes Gebäude mit 456 qm komplett saniert und im Jahr 2011 um einen Anbau mit 294 qm ergänzt. 2016 enstand ein weiterer Anbau mit 491 qm. Im Außenbereich kommt eine Lagerhalle aus dem Jahr 2021 mit 40 qm hinzu. Das Grundstück hat eine Größe von 5.372 qm, ist voll erschlossen und ermöglicht den Ausbau des Pflegeangebots durch zusätzliche Gebäude. Somit sind die Voraussetzungen für die zukünftigen Anforderungen eines leistungsfähigen Pflegeheims geschaffen. Aktuell errechnet sich aus dem Angebotspreis aus dem Pflegebetrieb für die Immobilie eine Rendite von ca. 5,5 %.
Es besteht kein Sanierungsstau, Sanierungen werden immer zeitnah vorgenommen. 2020 wurde die komplette Innenausstattung der Bewohnerzimmer im Altbau erneuert.
| Objekttyp: | Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2023 |
| Wohneinheiten: | 74 |
| Wohnfläche: | 71,18 – 93,54 m² |
| Kaufpreise: | 378.850,00 – 500.040,00 € |
Der für Seniorinnen und Senioren auf Basis des „Viertel4 Konzepts“ der Servicehaus Sonnenhalde GmbH geplante Wohnpark wird mit 74 Traumhaus-Wohnungen auf einem Areal von insgesamt 10.844 m2 errichtet. Der bereits im Bau befindliche Komplex besteht aus vier nahezu gleich geschnittenen Flachdach-Gebäuden, die um ein viergeschossiges, bereits bestehendes Haupthaus mit Satteldach gruppiert werden. Der Gebäudeentwurf sieht ein Erdgeschoss und eine erste und zweite Etage vor.
In allen Häusern befinden sich im Erdgeschoss für die Tagespflege diverse Ruhe- und Therapieräume. In Haus drei ist im Erdgeschoss zudem ein Pflegebad integriert. Ein offen gehaltener Aufenthaltsbereich, für z.B. das Einnehmen von Mahlzeiten in Gesellschaft, erhöht das Wohlbefinden und fördert das Gemeinschaftsgefühl für alle Bewohner. Büros für die Verwaltung des neuen Quartiers, diverse Versorgungseinheiten in Form von Lagerräumen und auch die Heizungs- und Elektrotechnik sind ebenfalls hier berücksichtigt. Die Sanitäranlagen im Gemeinschaftsbereich können mit dem Rollstuhl aufgesucht werden.
| Objekttyp: | Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2023 |
| Wohneinheiten: | 80 |
| Wohnfläche: | 71,11 – 97,59 m² |
| Kaufpreise: | 346.238,00 – 475.174,00 € |
Mitten in der kleinen Gemeinde Moosthenning im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau entsteht der Wohnpark Moosthenning.
Das etwa 6.000m² große Grundstück grenzt an ein kleines Waldstück. Die Wohnanlage umfasst neben 80 Wohneinheiten für die Bewohner auch vier Tagespflegen sowie drei Wohnungen für Personal. Die gesamte Anlage besteht aus vier Gebäuden, jeweils zwei davon sind über Erschließungszonen miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss von Haus 1 befindet sich eine der Tagespflegen, die mit einem großzügigen Gemeinschaftsraum mit kleiner, offener Küche, zwei separaten Ruheräumen und einem Therapieraum ausgestattet sind. Die großzügige Verglasung des Gemeinschaftsraumes ermöglicht Ausblicke in den liebevoll angelegten Garten. Das erste und zweite Obergeschoss beherbergen jeweils 10 Appartement-Wohnungen, von denen jeweils zwei rollstuhlgerecht eingerichtet sind. Im dritten Obergeschoss befinden sich die drei Personalwohnungen, jeweils mit einer kleinen, vorgelagerten Terrasse.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 76% |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 21 |
| Wohnfläche: | 53,98 – 123,91 m² |
| Kaufpreise: | 248.254,00 – 569.862,00 € |
Zum Angebot steht ein repräsentatives, denkmalgeschütztes historisches Objekt: das ehemalige Postamtsgebäude in zentraler Ortslage nahe dem Crimmitschauer Bahnhof.
Das eindrucksvolle, zwei- bis dreigeschossige Gebäude mit integriertem Treppenhausturm gehört zu den Kulturdenkmälern des Landes Sachsen. Es wurde Mitte der 1860er-Jahre erbaut und im Jahr 1866 als königlich-sächsisches Postamt in Betrieb genommen. In den Folgejahren fanden etliche Ausbau- und Erweiterungsmaßnahmen statt; zuletzt wurden um 1990 Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Seit 2006 steht das Gebäude leer.
Das repräsentative Gründerzeitgebäude mit Turm und roter Klinkerfassade prägt das gesamte Entrée der Stadt Crimmitschau. Es wurde in dem zur Bauzeit typischen Rundbögen- bzw. Historismus-Stil errichtet, der unterschiedliche Stilrichtungen vergangener Epochen zu einem harmonischen Ganzen verbindet.
