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Klingelholl 35, Wuppertal
- 70%
- 2026
- 12,00 €
- 50,05 - 70,25 m²
- 264.800,00 - 371.700,00 €
Klingelholl 35 - Wuppertal
- historische Altbausubstanz
- KfW Förderung
- Effizienzhaus 70 mit 10% Tilgungszuschuss.
- Erstvermietungsgarantie 10,50 €/m² ab 2026.
- attraktive Lage
- Einbauküchen (zzgl. 7.500 €)
Das Gebäude Klingelholl 35 in Wuppertal ist ein 1923 erbautes denkmalgeschütztes Wohnhaus, das durch hochwertige Sanierungsmaßnahmen in neuem Glanz erstrahlen wird.
Mit nachhaltigen Methoden und Liebe zum Detail wird die historische Identität des Hauses bewahrt. Moderne Standards wie eine neue Dacheindeckung, doppelt verglaste Fenster und energetische Maßnahmen sorgen für eine zukunftsfähige Nutzung.
Klingelholl 35:
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Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern, alle ausgestattet mit Loggien und zeitgemäßer Ausstattung. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant, die Gesamtfertigstellung erfolgt bis April 2026.
Energiebedarf:
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
Klingelholl 35: Standort und Lage
Standort Wuppertal
Wuppertal, im Herzen der Metropolregion Köln-Düsseldorf, ist eine innovative Universitätsstadt mit wachsendem Potenzial. Die Immobilie liegt im Stadtbezirk Barmen, nahe der Nordbahntrasse – einer ausgezeichneten, autofreien Lebensader. Die Stadt vereint historisches Flair mit modernem Lebensstil und bietet sowohl günstige Mietkonditionen als auch Raum für kreatives Arbeiten.
Die Nähe zur Bergischen Universität und zu kulturellen Highlights wie dem Skulpturenpark Waldfrieden macht das Objekt besonders attraktiv für Studierende, Freiberufler und Kapitalanleger.
Klingelholl 35: Kaufpreise
Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
| Nr. | Lage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05 | EG | 3 | 70,25 m² |
|
371.700,00 € | auf Anfrage |
| 06 | EG | 2 | 50,05 m² |
|
264.800,00 € | auf Anfrage |
| 07 | 1.OG | 3 | 67,42 m² |
|
356.700,00 € | auf Anfrage |
| 08 | 1.OG | 2 | 53,03 m² |
|
280.600,00 € | auf Anfrage |
| 09 | DG | 2 | 50,97 m² |
|
269.700,00 € | auf Anfrage |
| 10 | DG | 2 | 51,14 m² |
|
270.600,00 € | auf Anfrage |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 21.01.25
Klingelholl 35: Bildergalerie
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