Wir können Ihnen heute ein Meisterwerk friderizianischer Baukunst präsentieren, das Brockessche Palais in Potsdam.
Nur 20 Wohnungen umfasst dieses Glanzstück der Architektur des 18. Jahrhunderts, gelegen in der Yorckstraße am historischen und teilweise wieder geöffneten Stadtkanal.
Die Geschichte dieses nahezu letzten noch erhaltenen Bürgerpalais mit frühklassizistischen Fassade ist beeindruckend. Kein Geringerer als Friedrich der Große selbst ließ es auf eigene Kosten durch seinen Hofarchitekten Carl von Gontard, dem er höchstes Vertrauen schenkte, errichten. Der Preußenkönig überwachte die Gestaltung durch seinen Architekten selbst – äußerst akribisch – insbesondere bestand er darauf, der Straßenfront einen Schmuck zu verleihen, welcher eher einem königlichen als einem bürgerlichen Bewohner entsprach. Da zu Friedrichs umfassender Vision der Potsdamer Innenstadt zwingend gestalterische Höhepunkte wie das Brockessche Palais gehörten, nahm er auf Standeskonventionen wenig Rücksicht.
Keine Beschreibung kann der realen Wirkung der neunzehnachsigen Palastfassade nach französischem Vorbild gerecht werden.
Das Brockessche Palais liegt mitten im historischen Stadtkern Potsdams. Wer hier wohnt, erfährt tagtäglich preußische Geschichte im Vorbeigehen.
Die lang gestreckte Front des dreigeschossigen Baus wird durch drei leicht vorgesetzte Risaliten strukturiert. Jeder von ihnen hat eine eigene Eingangstür. Zu dem üppigen Schmuck der Fassade gehören balustrale Brüstungen, figürliche Reliefs und Girlanden sowie Pilaster, die über das erste und zweite Obergeschoss reichen. Friedrich der Große verfügte hinsichtlich der Architektur seiner Schlösser und dem dazugehörigen Stadtbild über höchst präzise Vorstellungen.
Mit viel Respekt für die Grundstruktur des ehemaligen 50-Zimmer- Palastes wurde eine Brücke zu einem zeitgemäßen, herrschaftlichen Wohnen geschlagen. Intelligent geplanten Grundrissen passen sich modernen Wohnformen an. Großzügig geschnittene Zimmer schaffen viel Bewegungsspielraum. Dabei ist es gelungen, vollendeten Wohnkomfort aus drei Jahrhunderten in einer meisterliche Symbiose zu vereinen.
Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 23 und 183 m², als Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, teils mit Blick auf die historischen Häuserfassaden der Yorkstraße und dem Stadtkanal. Alle Wohnungen haben Terrassen und Balkone größtenteils nach Süden ausgerichtet und mit Blick in die historischen Gärten der Nachbarschaft.
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
