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KfW-Förderung
Biedermannstraße, Leipzig
- 65%
- 2025
- 11,00 - 12,00 €
- 49,93 - 72,50 m²
- 314.500,00 - 442.200,00 €
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0209 – 170 69 02
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Das Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1901 befindet sich ca. 5 km südlich des Zentrums von Leipzig, im Stadtteil Connewitz.
Geplant ist eine grundlegende Sanierung des Gebäudes und des Innenhofs mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten. Dabei wird großer Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.
Das gesamte Anwesen wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen instand gesetzt und nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert. Nach der Sanierung werden insgesamt 12 Wohneinheiten entstehen. 9 Wohnungen des Objektes erhalten als Wert- und Nutzungssteigerung einen Balkon und im Dach eine Loggia, entsprechend den Auflagen der Baubehörde.
Im Vorfeld der gezielten Planung und Vorbereitung der Sanierungsmaßnahmen wird eine Bestandsaufnahme durchgeführt. Hierbei werden in den Verdachtsbereichen möglicher Bauschäden, insbesondere im Bereich bisheriger WCs und Küchen sowie in Bereichen defekter Dachentwässerungen genauere Untersuchungen durchgeführt und deren Ergebnisse bei der Durchführung der Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt.
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
Bürgerlich und weltoffen, facettenreich und individuell, urban und natürlich – in Leipzig verschmelzen Gegensätze. Sie geben der Stadt ihren besonderen Charme. Automobilindustrie und Buchmarkt, Messe und Universität, Nachtleben und Sonntagsspaziergang, Hochkultur und Freie Szene, Sportstätten und Gärten, Parks und Wasserwege, Auenwald und Neuseenland – Leipzig ist eine Stadt für alle.
Ein Stadtteil mit Geschichte und Charakter. Streitbar, vielfältig, engagiert – und seit langem beliebt bei Jung und Alt, denn in Connewitz darf jeder nach seiner Fasson selig werden. So weitläufig der Rand mit Connewitzer Holz und Wildpark, so kompakt der Kern rund um das Connewitzer Kreuz mit Werk II, Conne Island und UT Connewitz. Hier münden die Ausläufer der Südvorstadt in eine subkulturelle Szene mit Kneipen, „Späti’s“ und echtem Street Life. Aufgrund der Nähe zum Leipziger Neuseenland, dem Wildpark oder dem Leipziger Auwald zählt Connewitz inzwischen zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt.
Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
| Nr. | Lage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 57,32 m² |
|
349.600,00 € | auf Anfrage | |
| 2 | EG | 55,27 m² |
|
337.100,00 € | auf Anfrage | |
| 3 | EG | 72,50 m² |
|
442.200,00 € | auf Anfrage | |
| 4 | 1.OG | 70,16 m² |
|
435.000,00 € | auf Anfrage | |
| 5 | 1.OG | 67,36 m² |
|
417.600,00 € | auf Anfrage | |
| 6 | 1.OG | 63,80 m² |
|
395.500,00 € | auf Anfrage | |
| 7 | 2.OG | 70,24 m² |
|
435.500,00 € | auf Anfrage | |
| 8 | 2.OG | 67,56 m² |
|
419.000,00 € | auf Anfrage | |
| 9 | 2.OG | 64,17 m² |
|
398.000,00 € | auf Anfrage | |
| 10 | DG | 49,93 m² |
|
314.500,00 € | auf Anfrage | |
| 11 | DG | 65,73 m² |
|
414.000,00 € | auf Anfrage | |
| 12 | DG | 69,54 m² |
|
438.000,00 € | auf Anfrage |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 14.12.24
